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Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €3.605,56 €/m²
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Heroldsbach, Heroldsbach (91336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Laura Klein Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.605,56 €/m²
Provision für Käufer
4,76 Käuferprovision inkl,19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna
  • vermietet

Attraktives Mehrgenerationenhaus in Herolsbach. Nähe Freizeitpark Schloß Thurn

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Mehrgenerationenhaus in ruhiger und grüner Lage von Heroldsbach. Das im Jahr 1996 errichtete Fertighaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz als modernes Niedrigenergiehaus. Es bietet idealen Wohnkomfort für Mehrgenerationenfamilien oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Haus bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung im Keller verteilt sind.
Jede der Wohnungen hat einen direkten Zugang zum Garten.

EG : 3 Zimmer ca. 75 m², Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und Garten. Hochwertiige Bodenbeläge und Fußbodenheizung.

DG : Wohnen auf 2 Ebenen , Galerie und Wendeltreppe. Grundkachelofen.
10 m² Dachterrasse mit einer Art Wintergarten, zur ganzjährigen Benutzung.
Zugang über eine Wendeltreppe zum Garten.
Einbauküche, Echtholzboden, Fußbodenheizung.

Einliegerwohnung mit ca.35 m², Einbauküche, Fliesenboden und Fußbodenheizung.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet. Wird aber bis Ende des Jahres frei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heroldsbach ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die ein harmonisches und nachhaltiges Wohnumfeld suchen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 Käuferprovision inkl,19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.605,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.139 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.383 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Laura Klein Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fjuc5l
Referenznummer: N-RB0020
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Laura Klein Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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