Zminj ist ein Dorf und Gemeindezentrum im Landesinneren Istriens und liegt 15 km südlich von Pazin und 23 km nordöstlich von Rovinj. Es liegt auf einem separaten Kalksteinhügel auf einer Höhe von 355 m. Im Mittelalter war es von Mauern und Türmen umgeben, die größtenteils erhalten sind, was diesen Ort für Touristen, aber auch für eine kleine Anzahl von Investoren sehr attraktiv macht in dieses Gebiet reich an Weinbergen und Olivenhainen zu investieren. , aber auch Agrotourismus.
In einer Entfernung von 3 km von Zminj selbst steht ein gemischtes Grundstück von 48.000 m2 zum Verkauf, davon 5.300 m2 für den Bau.
Das Grundstück besteht aus zwei Einheiten - 28.500 m2 mit einem Bauteil und einer landwirtschaftlichen Einheit von 20.000 m2 in 30 m Entfernung.
Bei den Grundstücken handelt es sich größtenteils um Acker- und Weideland mit sehr wenig Wald am Rande. Sie sind reich an Oliven, die älter als 10 Jahre sind. weiter oben und ein Walnussgarten.
Auf dem Himbeergrundstück befindet sich auch ein markiertes Gebäude, das als Werkzeugraum dient.
Die Baugrundstücke sind linear angeordnet und haben eine Länge von 150m. Geeignet für 4 freistehende Villen, Reihenvillen, eine Kombination aus Maisonette-Villen und freistehenden Villen oder Apartments mit bis zu 4 Wohneinheiten pro Gebäude. Je nach Interesse des Anlegers gibt es mehrere Möglichkeiten.
Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Feldes und die Zufahrt ist asphaltiert.
Der Vorteil der Lage liegt sicherlich in der Nähe zur Kreuzung der Ypsilon-Autobahn, die nur 1,3 km entfernt ist
Entfernung von Rovinj und dem Meer - 22 km
Bahnhof Zminj - 1 km. Geplant ist, die Bahnstrecke aus EU-Mitteln zu sanieren und zu modernisieren, was es für in- und ausländische Reisende deutlich einfacher machen würde, den Standort selbst schnell und sicher zu erreichen.
Die Vorteile dieses Grundstücks sind wirklich zahlreich, egal ob für Groß- oder Kleininvestoren. Aber auch für Einzelpersonen, die ein großes Anwesen in einer ruhigen und unberührten Gegend im Landesinneren Istriens suchen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
ID CODE: 1211
Sandra Baricevic
Agent
Mob: 0912503331
Tel: 051261036
E-mail: sandra.baricevic@no1-nekretnine.hr
www.no1-nekretnine.hr
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