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Wohnung zum Kauf
159000 €2.038 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

BHD Projekt GmbH
Herr Thorsten Bösche
BHD Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

****TOP Etagenwohnung in Wilhelmshaven, zentrumsnah und in bester Lage zu verkaufen.````

Wenn Sie in Wilhelmshaven eine Dreizimmerwohnung mit Balkon suchen, die frisch renoviert ist, sind Sie hier richtig!

Sehr schöne, im grünen gelegene, zentrumsnahe, neu sanierte Eigentumswohnung mit zwei eigenem Stellplatz.

Im Hausgeld sind die Kosten für Wasser, Heizung, Gartendienst enthalten.

Durch die eigene Luftwärmepumpe reduzieren sich die Heizkosten. 

. Für eine renovierte Dreizimmerwohnung mit Balkon liegen die Mietpreise in Wilhelmshaven typischerweise zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter (kalt).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-Balkon mit elektrischer Markise und Balkonkraftwerk
-Einbauküche mit fugenlosen venezianischen Wänden
-Küche und Schlafzimmer haben Spanndecken
-Grundbeleuchtung in der Wohnung sind LED Lampen, 24Volt Beleuchtung in den Spanndecken. Die Wohnanlage hat in 2024 eine komplett neue --Heizungsanlage mit Luftwärmepumpen erhalten
-Gartenseitig wurde eine Drainage verbaut

- Keller

Lage

Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhelmshaven, eine Küstenstadt an der Nordsee in Niedersachsen, bietet in der Innenstadtlage eine Mischung aus maritimer Atmosphäre, urbanem Leben und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist kompakt und gut zu Fuß erkundbar, mit einer Mischung aus modernen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier sind einige Highlights der

Innenstadtlage:
1. Marktstraße
. Die zentrale Einkaufsstraße in Wilhelmshaven. Hier finden Sie zahlreiche Boutiquen, Cafés, Bäckereien und größere Einzelhandelsketten. Sie ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische.
2. Kaiser-Wilhelm-Brücke . Nicht direkt in der Innenstadt, aber in unmittelbarer Nähe. Diese ikonische Brücke ist ein Wahrzeichen der Stadt und verbindet den Binnenhafen mit der Südstrand-Promenade.
3. Nordseepassage
. Ein modernes Einkaufszentrum direkt am Hauptbahnhof. Es bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und auch Freizeitmöglichkeiten.
4. Kulturangebote
 . Das Stadttheater Wilhelmshaven oder kleinere Veranstaltungsorte bieten kulturelle Highlights in der Innenstadt.
5. Grüner Bereich
. Der Kurpark Wilhelmshaven bietet eine grüne Oase, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Innenstadtlage eignet sich ideal für Shopping, Kultur und Freizeit und kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und zum Meer.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.038,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.038,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.631 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

BHD Projekt GmbH
BHD Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Appelbarg 12, 26689 Godensholt
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Partnerschaft
Herr Thorsten BöscheDein Kontakt
Online-ID: 2gplz5z
Referenznummer: 211397
BHD Projekt GmbH
Herr Thorsten Bösche
BHD Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen