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Wohnung zur Miete
430 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Betreutes Wohnen - Selbständig wohnen mit Service in der Eifel, Nähe Adenau

Betreutes Wohnen - Selbstständig wohnen mit Service:
Komfort-Mietwohnung aus dem Jahr 2011 in der Residenz "Eifelsonne" in Wirft bei Adenau

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche/WC, Küchenecke, Abstellraum

- Der Garten ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
- Genießen Sie den Garten mit natürlichem Bachlauf auf dem über 2.000 m² großen Grundstück.
- Süd-Balkon mit schwellenfreiem Übergang und unverbaubarem Blick in die Natur

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus. Der Vermieter wünscht nur eine Einzelperson.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch ohne das Betreuungskonzept angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03.2025 o. später
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wirft (53534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wirft ist ein ruhig gelegener Ort in der Hocheifel, liegt 345 m hoch und hat 155 Einwohner.

In Wirft selbst gibt es keine Geschäfte - Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Die Kindertagesstätte wird in Barweiler und die Grundschule in Antweiler besucht. Weiterführende Schulen, wie Gymnasium und Realschule Plus, befinden sich ebenfalls in Adenau, der Transfer erfolgt mit Bussen.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur A1 (Auffahrt Dreis/Brück) - 19,7 km/22 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 23 km/21 Min.
zum Nürburgring - 12 km/10 Min.
nach Adenau - 7 km/8 Min.
nach Bonn - 55 km/50 Min.
nach Köln - 90 km/60 Min.
nach Koblenz - 70 km/55 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
430 €
9,35 €/m²
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1.290,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 430,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Betreuungspauschale (150,00 €/Monat) umfasst unter anderem:

- Fahrservice (Einkäufe, Arzt, Freunde, Veranstaltungen, Kirchentransfer, Schwimmbad)
- kostenfreier, eigener Pkw-Stellplatz
- Umzugshilfe beim Einzug
- Gartenpflege der gesamten Anlage
- Vermittlung mobiler Pflegedienst
- Vermittlung Physiotherapie, Fußpflege, Massage und Friseur
- Vermittlung Haushaltshilfe oder Reinigungskraft
- Vermittlung Lieferung Mittagessen
- Vermittlung Wäscheservice
- Vermittlung Apothekenservice
- Organisation von Familienfeiern
- Beratung und Unterstützung in allen Lebenslagen

Gerne senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unser ausführliches Informationsmaterial zu.

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de"]Immobilien aus der Eifel[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 5, 53518 Adenau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik SkibaDein Kontakt
Online-ID: 2h4r35f
Referenznummer: 3199
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
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