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Reihenmittelhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
160000 €1.860 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
146 m²Grundstück

MN Immobilien
MN Immobilien
Frau Monika Niederhüfner
MN Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mittendrin - zum Wohlfühlen gemacht !

Objektbeschreibung Praktische 86 m² bieten hier auf 3 Ebenen Wohlfühlfläche. Im EG befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, im 1. OG befindet sich das Hauptschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und das Badezimmer. Im OG befindet sich 1 weiteres Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Objekt ist vermietet und erzielt zur Zeit Kaltmieteinnahmen von 7.800 €/Jahr. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.05.2019.
Zu dem MRH gehört ein 146 m² großes Eigentumsgrundstück!
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Uelzen, Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens am Rande der Lüneburger Heide, und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen dient vielen Berufspendlern aus Standort, da es viele Vorteile für das tägliche Leben, Freizeitgestaltung und das Leben im ländlicheren Ambiente bietet. Elternwünsche werden hier alle erfüllt, von diversen Kindergärten, Grundschulen, Oberschule und zwei Gymnasien – aber auch die Freizeitgestaltung durch Schwimmbad, Sportvereine und/oder kulturelle Angebote sind umfänglich vorhanden. Die medizinische Versorgung ist eben- falls bestens aufgestellt, und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vollständig und sogar international vorhanden.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zum Klinikum und beliebten Wildgatter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.860,47 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.860,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
952 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.273 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen. Haftungsausschluß Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen. Geldwäschegesetz Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MN Immobilien
MN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Filiale: Lüneburger Str. 20, 29549 Bad Bevensen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Monika Niederhüfner
Frau Monika Niederhüfner Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29xtr5z
Referenznummer: MN-15105052023
MN Immobilien
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Frau Monika Niederhüfner
MN Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé