Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neustadt Neustadt 93333

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Margit Titze

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hallo Wohnungsgründer und Kapitalanleger!

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Do.-Süd Objekt Suchen Sie eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Nicht zu klein und nicht zu groß? Am besten mit schöner, zweckmäßiger Einteilung und einem sonnigen Balkon?
Dann sollten Sie jetzt aufpassen oder gleich anrufen!
Diese perfekt geschnittene Wohnung im Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses (insgesamt nur 6 Einheiten) bietet auf 56 m² Wohnfläche ausreichend Raum und Bewegungsfreiheit zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und hat genug Platz für einen großen Kleiderschrank. Hell und sonnendurchflutet, mit einer separaten Küche und einem Balkon, ist das Wohnzimmer der Mittelpunkt der Wohnung. Neben einem eigenen Carport für's Auto, der im Preis schon enthalten ist, gibt es noch ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und Sie können sofort einziehen.
Interessiert- ein Anruf genügt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neustadt, Neustadt (93333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit- und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging groß geschrieben. Hier stimmt's- in jeder Hinsicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

3.035,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.035,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.796 €/m²

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3.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margit TitzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnnd5f

Referenznummer: 1/20/064-064/010319