Grundstück zum Kauf

765000 €765.000 €556 €/m²

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1.375 m²Grundstück

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Forchheim, Forchheim (91301)

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Das gut geschnittene Grundstück ist circa 40,5 Meter lang und 33,5 Meter tief. Es liegt mittig zwischen Hainstraße und Mozartstraße und kann über beide Straßen angefahren werden. Von Seiten der Hainstraße besteht ein Geh- und Fahrtrecht über das Nachbargrundstück, an die Mozartstraße ist es direkt angeschlossen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "4/2-1 Neuenberggebiet, westlicher Teil" mit wohnwirtschaftlicher Nutzung durch 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss. Aufgrund der Größe sind verschiedene Nutzungen vom großzügigen Doppelhaus, über Reihenhäuser bis hin zum Geschossbau denkbar. Details der Bauplanung sollten im Rahmen einer Bauvoranfrage direkt mit der Verwaltung abgeklärt werden.
Lage und Infrastruktur sind perfekt zum Wohnen. Zu Fuß sind es nur knapp 1.000 Meter bis in die Forchheimer Innenstadt. Lediglich 100 Meter mehr sind es in den berühmten Forchheimer Kellerwald. Den Bahnhof mit S-Bahnanschluss Richtung Bamberg und Nürnberg im 20-Minutentakt erreicht man zu Fuß nach 450 Meter. Mit dem Auto ist man in 3,5 bzw. 3,0 km an der A73 Richtung Süd bzw. Nord. Zum nächsten Supermarkt sind es 1.100 Meter. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen liegen in einem Radius zwischen 600 und 1.200 Meter.

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Stichworte Bundesland: Bayern