Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €3.514 €/m²

Finanzierung ab 1547 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

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St. Tönis, Tönisvorst (47918)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in ruhiger Lage von Tönisvorst und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres individuellen Wohntraums. Die Immobilie steht auf einem ca. 247 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der viel Potenzial für grüne Oasen bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zum Garten ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie geeignet ist. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre kreativen Kochideen, und ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das aktuell renovierungsbedürftig ist. Die klassische Aufteilung der Räume sorgt für eine klare Struktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial.
Sanierungsmaßnahmen sollten insbesondere an folgenden Bereichen vorgenommen werden:

- Sanierung des Badezimmers.
- Austausch der Fenster.
- Modernisierung des Innenausbaus.
- Erneuerung der Heizung.

Mit gezielten Modernisierungen können Sie das Haus in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln, das den Ansprüchen Ihrer Familie gerecht wird.
Die Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder diejenigen, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die ruhige Lage, der schöne Garten und das großzügige Platzangebot machen es zu einem spannenden Projekt mit großem Potenzial. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnideen zu verwirklichen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher