Wohnung zum Kauf 59.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Hahnenklee Goslar 38644

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Frau Jessica Hofmann

JHO - Immobilien

Wohnen oder Ihre zukünftigen Ferien am Waldesrand von Hahnenklee

Dieses Angebot beinhaltet eine mit 58 m² recht geräumige Ferienwohnung im 2. Obergeschoss, die auch dauerhaft bewohnt werden kann.
Die Lage im obersten Geschoss ist hervorragend für einen schönen Ausblick und verfügt trotz Dachgeschosslage über wenig Schrägen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, großem Wandschrank und einer Fensterfront bis zum Boden für viel Licht und einen Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer hält Platz für ein Doppelbett, Schrank und Freifläche bereit. Ein großes Dachschrägenfenster sorgt für ausreichend Licht.
Badezimmer und Küche bieten Tageslicht, ebenfalls durch ein Dachschrägenfenster.

Der Balkon befindet sich unter einem großen Dachüberstand, der auch bei Regen ein Verweilen an frischer Luft ermöglicht. Durch die rund 1 m große Überdachung, können Sie sich bei jedem Wetter mit einem Glas Wein oder einer Tasse Tee an die frische Luft setzen und dem Klang der Vögel und der Natur lauschen.
Er ist mit rd. 5 m² ausreichend groß und schenkt dem glücklichen Bewohner einen herrlichen Blick ins Grüne.
Sie wohnen direkt am Waldrand! Hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, vor dem Haus eine große Parkfläche für PKWs. Dieses alles macht ein insgesamt über 1300 m² großes Grundstück möglich.

Die Lage ist grün, von Bäumen umgeben. Sie wohnen direkt am Wald, kein Durchgangsverkehr. Für Hundebesitzer ideal.

Ein Gemeinschaftsabstellraum im EG ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach VB
Balkon

Lage

Hahnenklee, Goslar (38644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenn Sie von Norden kommend den Harz erreicht haben, fahren Sie durch das herrliche Goslar mit seinen vielen Fachwerkhäusern. Der Harz ist immer eine Reise wert.

Von Goslar aus fahren Sie weiter in den Harz hinein. Die Straßen schlängeln sich um die Berge und bieten Ihnen einen Weitblick in die bewaldete Landschaft. Nach rd. 11 km Fahrt erreichen Sie den kleinen Ort Hahnenklee. Sofort erfaßt Sie Urlaubsstimmung. Viele Hotels, Gaststätten und Restaurants warten auf Sie.
In 600 Metern Höhe genießen Sie im heilklimatischen Kurort Hahnenklee die gute Luft und die waldreiche Umgebung. Eine Kabinenseilbahn und seit neustem auch ein Sessellift fahren Sie hoch zum Bocksberg. Im Winter können Sie hier auch Skilaufen.
Der Ort bietet viele Attraktionen, ein Hotel mit Badelandschaft und vielen Angeboten für Kinder, auch zur Nutzung für jederman. Hier gibt es Unterhaltung und Wellness.
Der Mountainbikepark bietet Ihnen 7 Abfahrten und einen Übungsparcours.
Mit der Seilbahn gelangen Sie auf den Bocksberg, von dem aus Sie die 1.250 m lange Sommerrodelbahn BocksBergBob vor sich haben

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

1.017,24 €/m²

Provision für Käufer

3,808 % Käufercourtage inkl MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Niedrigster Wert in der Region

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2.851 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

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- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern kein Energieausweis angegeben ist, befindet sich dieser derzeit in der Erstellung
- Irrtum, Zwischenverkauf und Verkaufsaufgabe vorbehalten
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- alle Objekte im EU-Ausland werden mit Partnern von vor Ort nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten und verkauft

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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Tasdorfer Str. 43a
15370 Petershagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
info@jho-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exzd56

Referenznummer: JHO 13714