Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Berlebeck Detmold 32760

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Alexander Stoll

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus in Detmold-Berlebeck

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche und komfortable Wohnumgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 758 m² genießen Sie viel Platz und eine ruhige, grüne Umgebung.
Aufteilung und Ausstattung
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Küche:
Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie schließt direkt an das Wohnzimmer an, was die Raumaufteilung offen und kommunikativ gestaltet.
Schlafzimmer:
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Rückzugsorte bieten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, ideal für erholsame Nächte.
Die Immobilie ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne - perfekt für einen entspannenden Abend.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 758 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten oder einfach die Natur genießen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine hohe Lebensqualität und Entspannung im Alltag.
Solaranlage auf dem Dach:
Die Solaranlage befindet sich auf dem Dach des Gebäudes und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur umweltfreundlichen Stromerzeugung.
Vertrag mit den Stadtwerken Detmold:
Für die Einspeisung des erzeugten Stroms besteht ein Vertrag mit den Stadtwerken Detmold. Der Vertrag sichert eine Vergütung von ca. 0,33 EUR pro eingespeister Kilowattstunde (kWh).
Produktionskapazität:
Die installierten Solarpanels produzieren jährlich etwa 8.400 kWh Strom.
Vorteile:
Nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung.
Zusätzliche Einnahmen durch die Einspeisevergütung.
Beitrag zur Reduzierung des CO?-Ausstoßes und zur Förderung erneuerbarer Energien.
Diese Solaranlage ist nicht nur eine umweltfreundliche Investition, sondern generiert auch stabile Einnahmen durch die Einspeisevergütung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert

Lage

Berlebeck, Detmold (32760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlebeck ist ein Ortsteil der Stadt Detmold in Nordrhein-Westfalen und liegt idyllisch im Teutoburger Wald. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus ländlicher Umgebung und der Nähe zur Stadt.
Umgebung und Infrastruktur: Berlebeck bietet eine malerische Kulisse, umgeben von Wäldern, Hügeln und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die berühmte Adlerwarte Berlebeck, die größte und älteste Greifvogelwarte Europas, ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe und zieht zahlreiche Besucher an.
Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Berlebeck gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt von Detmold ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch die nächstgelegenen Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bielefeld oder Paderborn gegeben ist.
Versorgung und Freizeitmöglichkeiten: Im Ortsteil selbst gibt es eine Grundversorgung durch kleinere Geschäfte, Bäckereien und Gastronomiebetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Detmold schnell erreichbar. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Fazit: Berlebeck ist ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Besonders für Familien und Naturfreunde bietet der Stadtteil ein attraktives Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.970 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Alexander StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnz55t

Referenznummer: 185427