Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 839 €/Monat

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

758 m²Grundstück

---

Berlebeck, Detmold (32760)

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche und komfortable Wohnumgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 758 m² genießen Sie viel Platz und eine ruhige, grüne Umgebung.
Aufteilung und Ausstattung
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Küche:
Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie schließt direkt an das Wohnzimmer an, was die Raumaufteilung offen und kommunikativ gestaltet.
Schlafzimmer:
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Rückzugsorte bieten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, ideal für erholsame Nächte.
Die Immobilie ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne - perfekt für einen entspannenden Abend.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 758 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten oder einfach die Natur genießen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine hohe Lebensqualität und Entspannung im Alltag.
Solaranlage auf dem Dach:
Die Solaranlage befindet sich auf dem Dach des Gebäudes und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur umweltfreundlichen Stromerzeugung.
Vertrag mit den Stadtwerken Detmold:
Für die Einspeisung des erzeugten Stroms besteht ein Vertrag mit den Stadtwerken Detmold. Der Vertrag sichert eine Vergütung von ca. 0,33 EUR pro eingespeister Kilowattstunde (kWh).
Produktionskapazität:
Die installierten Solarpanels produzieren jährlich etwa 8.400 kWh Strom.
Vorteile:
Nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung.
Zusätzliche Einnahmen durch die Einspeisevergütung.
Beitrag zur Reduzierung des CO?-Ausstoßes und zur Förderung erneuerbarer Energien.
Diese Solaranlage ist nicht nur eine umweltfreundliche Investition, sondern generiert auch stabile Einnahmen durch die Einspeisevergütung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Berlebeck ist ein Ortsteil der Stadt Detmold in Nordrhein-Westfalen und liegt idyllisch im Teutoburger Wald. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus ländlicher Umgebung und der Nähe zur Stadt.
Umgebung und Infrastruktur: Berlebeck bietet eine malerische Kulisse, umgeben von Wäldern, Hügeln und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die berühmte Adlerwarte Berlebeck, die größte und älteste Greifvogelwarte Europas, ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe und zieht zahlreiche Besucher an.
Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Berlebeck gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt von Detmold ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch die nächstgelegenen Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bielefeld oder Paderborn gegeben ist.
Versorgung und Freizeitmöglichkeiten: Im Ortsteil selbst gibt es eine Grundversorgung durch kleinere Geschäfte, Bäckereien und Gastronomiebetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Detmold schnell erreichbar. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Fazit: Berlebeck ist ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Besonders für Familien und Naturfreunde bietet der Stadtteil ein attraktives Wohnumfeld.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen