Penthouse zum Kauf provisionsfrei 549.900 € 3 Zimmer 70,8 m²<br/>Wohnfläche 20.<br/>Geschoss 15.10.2025<br/>Verfügbarkeit Marzahn Berlin 12687

Monat
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
20.Geschoss
15.10.2025Verfügbarkeit

Maja Duscha

Die Immonauten GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

PENTHOUSE BJ. 2023 | Süd-Dachterrasse | FREI ab Okt 2025 | Stellplatz | Käufer-Prov.frei | KFW55

WEIBLICK ÜBER BERLIN -
EINMALIGES PENTHOUSE GANZ OBEN
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Das helle Penthouse liegt ganz oben im 20. Stockwerk und verfügt über ein Wohnzimmer mit großzügiger Süd-Dachterrasse und offener Küche mit neuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern unterstreicht die Besonderheit dieser einmaligen Wohnung. Zum Angebot gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus, dieser kann zusätzlich erworben werden.

Der 2023 errichtete Neubau ist aufgrund seiner 20 Stockwerke nicht zu übersehen. Als Effizienzhaus 55 errichtet, profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie als Bewohner dank geringer Betriebskosten. Jede Wohnung wird aus dem Fernwärmenetz versorgt.

Im großen Hofgarten gibt es neben Sitzbänken viele Spiel- und Sportangebote - von der Tischtennisplatte über den Sandkasten bis hin zur Kletterspinne.

Für die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung sorgen drei Aufzüge.

Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 577.800 € setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaufpreis Wohnung: 549.900 €
- Kaufpreis Stellplatz: 27.900 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.10.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
20. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Marzahn, Berlin (12687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

GUTE ANBINDUNG ANBERLINS INNENSTADT------------------------------------Überraschend grün ist Berlin-Marzahn rund um das charakteristischen Wohngebäude in der Märkischen Allee Ecke Wuhletaler Straße .Kaum fünf Minuten laufen Sie vom Neubau zum Bus oder zum S-Bahnhof Mehrower Allee. Die S7 bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz oder in ca. 35 Minuten zum Zoologischen Garten.Zum kinderfreundlichen Seelengrabenpark mit Spielplatz und Minigolf laufen Sie 200 Meter. Die 3,5 km zu den "Gärten der Welt" können Sie radeln.Anbindung ÖPNV:20 Minuten zum ALEX 35 Minuten zum ZOOmit dem Auto:10 Minuten zur A10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

549900 €

7.766,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.766,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges INTERESSIERT?
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Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu:

Maja Duscha | 0176-28138288| md@die-immonauten.de

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Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 20 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Immonauten GmbHGewerblicher Anbieter

Sonntagstr.26, 10245 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Maja DuschaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbsk5v

Referenznummer: 2526722