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Mehrfamilienhaus zum Kauf
385000 €1.703,54 €/m²
8Zimmer
226
545m² Grundstück
freiab sofort
Neulußheim (68809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Immobilien Heidelberg GmbH
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Herr Frank Winnewisser
S-Immobilien Heidelberg GmbH

Preise

Kaufpreis
385000 €
1.703,54 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Balkon und Garage in Neulußheim

In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde.

Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900 erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist.

Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m².

Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung.

Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Anwesen noch viel Nutzfläche, wie z.B. den ca. 28 m² großen Waschraum; dieser kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Diverse Kellerräume und weitere Abstellfläche im Hinterhaus bieten ausreichend Platz zum Lagern Ihrer Gegenstände.

Eine Garage ist in dem Angebotspreis bereits inbegriffen.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein verwunschener Garten, welcher im Sommer als Spielfläche für die Kinder und als Grillplatz für die Erwachsenen geeignet ist.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.703,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.783 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbH
S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg
Herr Frank Winnewisser
Herr Frank WinnewisserDein Kontakt
Online-ID: 2ene257
Referenznummer: 18895
S-Immobilien Heidelberg GmbH
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Herr Frank Winnewisser
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