Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neulußheim 68809

Monat
8Zimmer
226 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dominic Schäfer

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Balkon und Garage in Neulußheim

In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde.

Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900 erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist.

Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m².

Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung.

Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Anwesen noch viel Nutzfläche, wie z.B. den ca. 28 m² großen Waschraum; dieser kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Diverse Kellerräume und weitere Abstellfläche im Hinterhaus bieten ausreichend Platz zum Lagern Ihrer Gegenstände.

Eine Garage ist in dem Angebotspreis bereits inbegriffen.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein verwunschener Garten, welcher im Sommer als Spielfläche für die Kinder und als Grillplatz für die Erwachsenen geeignet ist.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neulußheim (68809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.703,54 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007

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Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Dominic SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ene257

Referenznummer: 18895