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Mehrfamilienhaus zum Kauf
145000 €512 €/m²
11Zimmer
283 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilienservice Alfred Witzenberger
Herr Alfred Witzenberger
Immobilienservice Alfred Witzenberger

Gelegenheit für Liebhaber ! Kulturdenkmal für Handwerker in Schottener Altstadt

Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen ein Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in sehr schöner Altstadt Lage von Schotten an.
Die Grundstücksgröße beträgt 208 m ² und die Wohnfläche von 283 m² verteilen sich auf 3 Wohnungen.
Das Fachwerkhaus muss einer kompletten Renovierung/Sanierung unterzogen werden.

Raumaufteilung Im Ergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 95 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmer, Küche. Bad untergebracht. Diese hat enfalls ca. 95 m²
Im Dachgeschoss ist eine weitere 4 Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfl. integriert.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert, dort befinden sich zwei Abstellräume.
Im Spitzboden steht Ihnen weitere Abstellfläche zu Verfügung.
Zum Wohnhaus gehören 3 Stellplatze und kleiner Gartenbereich, den man zur Aussenterrasse umfunktionieren könnte.
Das Wohnhaus muss einer kompletten Sanierung unterzogen werden.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Einzelkulturdenkmal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Marktstrasse 22, Schotten, Schotten (63679)
Im Herzen der Vulkanregion Vogelsberg liegt die Stadt Schotten mit ihren 15 Stadtteilen, umgeben von tiefgrünen Wäldern und der typischen Vogelsberger Heckenlandschaft. Das zwischen dem 14. und 18. Jahrhundert entstandene mittelalterliche Zentrum der Stadt, lädt mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern zum Verweilen ein.
Die Kleinstadt Schotten bietet ihren Einwohner eine sehr gute Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier ausreichend vorhanden.
U.a. Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Banken, Gastronomie, großes Freizeitangebot.
Sehr viele Sehenwürdigkeiten u.a.das Vulaneum, das Schwimmbad,der nahegelegene Hoherodskopf lädt im Sommer wie im Winter zur ausgiebigen Freizeit-
gestaltung ein. Näheres entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Schotten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrvor 1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
145000 €
512,37 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. Mwst. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und käuferseits zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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512,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
588 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.942 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe ihrer Adressdaten und Telefonnummer mit meinem Büro vereinbart werden. Widerrufsrecht WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés , bzw. Besichtigungen zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95% incl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und käuferseits zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Datenschutzhinweise Umfang und Zweck der Datenverarbeitung
Zur Bearbeitung Ihres Auftrags, erheben wir folgende Informationen: Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, eine gültige E-Mail-Adresse, Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk), Angaben zu vereinbarten Entgelten, Informationen über die gesuchte bzw. angebotene Immobilie und Angaben, die nach Ihrem Auftrag für den An- bzw. Verkauf oder die An- bzw. Vermietung der Immobilie notwendig sind. Bei Eintritt in die abschließenden Verhandlungen sind wir gesetzlich verpflichtet, eine Kopie Ihres Identifikationsnachweises zu erstellen. Diese Daten erheben wir, um Sie als Partner des erteilten Auftrags zu identifizieren und den Auftrag ordnungsgemäß bearbeiten zu können, die Korrespondenz mit Ihnen durchzuführen, zur Rechnungsstellung, zur Abwicklung von Ansprüchen aus dem Auftragsverhältnis sowie zur Erfüllung unserer Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und dem Gesetz zur Bekämpfung der Geldwäsche (GwG).

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung
Das Erheben und die Verarbeitung der Daten erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 I b der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) für die Bearbeitung und Erfüllung des erteilten Auftrags, zur Wahrung unserer berechtigten Interessen nach Art 6 I f DSGVO (Anspruchsprüfung) und nach Art 6 I c DSGVO für die Erfüllung unserer gesetzlichen Pflichten nach MaBV und GwG zulässig.


Weitergabe
Ihre Daten werden ausschließlich im Inland gespeichert. Um die vertragsgemäßen Hauptvertrags-verhandlungen (Kauf/Miete etc.) anzubahnen, ist die Weitergabe der Daten an den Hauptvertragspartner, an die von ihm oder von Ihnen zur Vertragserstellung beauftragte Person zulässig sowie, um mit einem anderen Makler im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts den Auftrag zu bearbeiten oder soweit die Daten zur Immobilie im Wege der üblichen Inserate wiedergegeben werden. Eine Weitergabe ist zulässig, soweit eine gesetzliche Pflicht hierzu besteht, z.B. gegenüber Behörden. Darüber hinaus geben wir die erhobenen Daten nur mit Ihrer Zustimmung weiter.

Dauer der Speicherung
Die für die Durchführung des Auftrag erhobenen personen- oder immobilienbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht gem. MaBV und GwG (5 Jahre nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem der Auftrag endet) gespeichert und danach gelöscht, es sei denn, dass wir nach Artikel 6 I c DSGVO aufgrund von steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (Abgabenordnung, Handelsgesetzbuch) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind (Buchungsbelege 10 Jahre, Handelsbriefe, als solche gelten auch Emails, 6 Jahre), Sie in eine darüber hinausgehende Speicherung nach Art. 6 I a DSGVO eingewilligt haben oder es für die Dauer offener Ansprüche aus dem Auftragsverhältnis zu deren Prüfung und Nachweis erforderlich ist bis zum Ablauf der Verjährungsdauer.

Widerruf der Einwilligung und weitere Rechte
Sie haben das Recht, gemäß Art. 7 III DSGVO Ihre erteilte Einwilligung jederzeit uns gegenüber zu widerrufen. In diesem Fall dürfen wir die Datenverarbeitung, die auf der Einwilligung beruht, nicht mehr fortführen. Gemäß Art. 15 DSGVO haben Sie das Recht, Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten zu verlangen. Sie können Informationen verlangen über Verarbeitungszwecke, Kategorien der personenbezogenen Daten, Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten, sofern wir sie nicht selbst erhoben haben sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und Informationen zu deren Einzelheiten. Sie haben das Recht, gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen; gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer gespeicherten Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist; gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit Sie die Richtigkeit der Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben; gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, üblichen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen und gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Sitzes wenden.

Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 I f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer persönlichen Situation ergeben. Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an unsere Adresse.

Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer Daten ist:
Witzenberger, Alfred, Immobilienservice
Hauptstraße 9, 61203 Reichelsheim
06035-917587, a.witzenberger@gmx.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Alfred Witzenberger
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