Wohnung zur Miete

680 €680 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

37 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Veilhof, Nürnberg (90489)

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Ich biete eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Kellerabteil mit modernem Grundriss in sehr beliebter Lage im Zentrum von Nürnberg von Privat (ohne Maklergebühr) im Erstbezug.
In einem überschaubaren Ensemble mit nur 22 Wohnungen in einer wenig befahrenen Nebenstraße im Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd liegt die 2-Zimmer Wohnung unmittelbar östlich der Nürnberger Altstadt und erfüllt alle Wünsche nach zentraler Lage und Nähe zur Natur. Genießen Sie einen Abendspaziergang rund um den Wöhrder See und zugleich die entspannte Wohnkultur in Ihrem idyllischen Innenstadtviertel.
Passend zur großartigen Lage begeistert der Neubau mit zeitgemäßer Architektur und modernem Wohnkonzept.
Auf dem Südbalkon genießen Sie nach einem aktiven Tag die Abendsonne. Selbstverständlich ist die Wohnung neubautypisch über einen Aufzug stufenlos zu erreichen.
In Sachen Innenausstattung gehen Komfort und Atmosphäre Hand in Hand mit Funktionalität und Qualität: Moderne Haustechnik ist ebenso selbstverständlich wie hochwertige Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller.
Neben der hochwertigen Einbauküche von Habicht+Sporer, überzeugt die Wohnung durch den durchdachten Grundriss. Dabei ist der Wohnbereich durch einen Flur ideal abgegrenzt von dem Schlafbereich.
Zu der hochwertigen Ausstattung gehört nicht nur die eingangs erwähnte Markenküche, sondern des auch der Echtholz- bzw. moderne Fliesenboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrischen Rollläden und einem kleinen Balkon zum Verweilen.
Die 3-fachverglasten Fenster in Verbindung mit einer modernen Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bieten Ihnen nicht nur günstigste Heizkosten, sondern darüber hinaus auch den bestmöglichen Lärmschutz. Beheizt wird das gesamte Haus durch einen Fernwärmeanschluss und entspricht der Energieklasse A.
Der in den Nebenkosten inbegriffene Kehr-, Reinigungs- und Räumdienst und der Hausmeisterservice für das Gemeinschaftsgut runden dabei das Angebot ab.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Einzug ab sofort möglich
- Die Wohnung wird bis auf die EBK unmöbliert vermietet
- Keine Haustiere
- Nur an Nichtraucher
- Bei Interesse bitte die ebenfalls anhängende freiwillige Selbstauskunft ausfüllen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen