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Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.564 €/m²
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes renoviertes Einfamilienhaus in Merzig-Menningen auf großem Grundstück zu verkaufen

Diese bezaubernde Immobilie in Merzig-Menningen bietet eine Wohnfläche von 140 m² und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Haus, großzügig aufgeteilt in sieben Räume, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Die gepflegten und großzügigen Außenanlagen und der freundliche Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.

Im Inneren finden sich hochwertige Ausstattungen wie doppelt verglaste Fenster und eine moderne Küche (mit hochwertigen Küchengeräten von Gaggenau und Granitarbeitsplatte), die keine Wünsche offen lässt. Die offene Raumaufteilung ermöglicht ein helles und einladendes Wohnambiente. Zusätzlich sorgt ein erstklassiges Alarmsystem für Sicherheit und Ruhe, während die vorhandene Internetverbindung moderne Annehmlichkeiten garantiert.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Bauweise. Der Ort Menningen-Merzig bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität und Sicherheit zu schätzen wissen.


Ausstattung:

- Kunststofffenster
- Alarmanlage
- Grundstück ca. 1045 qm
- separate Garage für 2 KFZ oder Werkstatt
- neue Heizungsanlage in 2020


Im Zeitraum vom 2015 - 2019 wurden in der Immobilie umfängliche Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Bodenbeläge
- Dacheindeckung
- Küche
- Bäder
- Elektroinstallation


Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

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Merkmale und Ausstattung

  • Alarmanlage
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Saarfelserstr., Menningen, Merzig (66663)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.564,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.920 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DUO Immobilien
DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter
25, rue de la gare, 6440 Echternach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Henrik JAMROSDein Kontakt
Online-ID: 2gjq25s
Referenznummer: 85422560
DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen