Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Oberbettringen Schwäbisch Gmünd 73529

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Büro Ostalb

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage!

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972, das durch regelmäßige Renovierungen in einem guten Zustand gehalten wurde.
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet eine optimale Raumaufteilung.
Mit einem sonnigen Balkon und einer eigenen Einzelgarage ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Oberbettringen, Schwäbisch Gmünd (73529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bettringen, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Schwäbisch Gmünd.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B29 machen die Lage auch für Pendler attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.488,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.488,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 55,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1970

- Die Wohnung wurde im Jahr 2010-2012 umfangreich modernisiert.
- Das Hausgeld beträgt 280 monatlich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7ae5j

Referenznummer: 216.022