Reihenmittelhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 217 m²<br/>Grundstück Wyhlen Grenzach-Wyhlen 79639

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück

Herr Michael Koerner

Sparkasse Markgräflerland

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Vermietetes Reihenmittelhaus in Wyhlen für "Kapitalanleger"

Das Reihenmittelhaus wurde 2001 in guter Wohnlage im Ortsteil Wyhlen erbaut.
Das modern gestaltete Reihenhaus ist fest vermietet und die jetzigen Mietern möchten auch gerne wohnen bleiben, da Sie sich hier sehr wohl fühlen. Eine Selbstnutzung zu einem späteren Zeitpunkt ist gut möglich.

Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse.
Das Haus ist unterkellert und bietet 3 Kellerräume und einen großen Hobbyraum.
Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, sowie die Küche, die Diele und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbadezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Neben dem Hauseingang befindet sich die geschlossene Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
vermietet

Lage

Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.666,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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5.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KoernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266r75w

Referenznummer: W-3727