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Reihenmittelhaus zum Kauf
550000 €3.666 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück
Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Markgräflerland
Sparkasse Markgräflerland
Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.666,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • vermietet

Vermietetes Reihenmittelhaus in Wyhlen für "Kapitalanleger"

Das Reihenmittelhaus wurde 2001 in guter Wohnlage im Ortsteil Wyhlen erbaut.
Das modern gestaltete Reihenhaus ist fest vermietet und die jetzigen Mietern möchten auch gerne wohnen bleiben, da Sie sich hier sehr wohl fühlen. Eine Selbstnutzung zu einem späteren Zeitpunkt ist gut möglich.

Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse.
Das Haus ist unterkellert und bietet 3 Kellerräume und einen großen Hobbyraum.
Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, sowie die Küche, die Diele und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbadezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Neben dem Hauseingang befindet sich die geschlossene Garage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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x-fache Miete
36,67
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.666,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.897 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.606 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Markgräflerland
Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Koerner
Herr Michael KoernerDein Kontakt
Online-ID: 266r75w
Referenznummer: W-3727
Sparkasse Markgräflerland
Sparkasse Markgräflerland
Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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