Ruhige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten
Diese schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Norderstedt - Friedrichsgabe. Mit einer Wohnfläche von ca. 62qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singels oder Paare. Die Wohnung besticht durch die optimale Verteilung der Wohnfläche, das geräumige Bad sowie die generell helle Atmosphäre. Ihren Feierabend können Sie unter freiem Himmel auf der schönen Terasse genießen. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen und erstrahlt nun im neuen Glanz. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche ist im Haus ebenso vorhanden, wo die Waschmaschine und Trockner hingestellt werden können. Die nächste Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Ausstattung:
• Wohnanlage: Eigentumswohnungen
• Wohneinheiten im Haus: 4
• Lage der Wohnung im Haus: EG
• Baujahr: 1994
• Wohnfläche: ca. 62m²
• Raumausstattung: Wände und Decken in Weiß gestrichen. Bodenbeläge: Laminat und Vinyl
• Moderne Einbauküche
• Bad mit Fenster
• Sonnige Terasse mit Gartenanteil
• Elektrische Rolläden: Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Großes Wohnzimmer
• Einbauschrank im Flur
• Großer Kellerraum
• Kunststofffenster
• Zentralheizung
• Energieausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Ausstellungsdatum: 15.09.2023
Monatliche Kaltmiete: 950€
Betriebs- und Heizungskosten: 230€
Gesamtmiete: 1180€
Ein Stellplatz unter dem Carport kann gegen eine Gebühr von 50 Euro gemietet werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Voraussetzungen sind:
- Festeinstellung
- Sauberkeit
- Kein Negativer Schufa-Eintrag
- Keine Haustiere
- Kaution: 2850 €
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:
• Die letzten drei Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• Schufa-Auskunft
• Kopie des Personalausweises
