Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.453,85 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

326 m²Grundstück

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Baustetten, Laupheim (88471)

Familienglück im Grünen! Ländlich wohnen, stadtnah leben!

Willkommen in Ihrem neuen komfortablen Eigenheim, dass den idealen Rückzugsort für Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 326m², die über zwei Etagen auf ca. 130m² Wohnfläche aufgeteilt ist, lässt dieses liebevoll und zeitlos gestaltete Haus keine Wünsche offen - großzügig, gemütlich und voller Möglichkeiten zur individuellen Nutzung!

Das offen gestaltete Erdgeschoss

Schon beim betreten des Hauses über den freundlichen Windfang spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und zeitlose Gestaltung. Durch den zweizügigen Kamin, der durch das Haus verläuft, besteht die Option, einen Schwedenofen für gemütliche Stunden zu installieren. Die angrenzende, tageslichtdurchflutete Küche ist sehr geräumig und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchengeräte und Utensilien.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht. Der Garten ist wie geschaffen für Familienfeste oder entspannte Grillabende. Mit einem praktischen Hochbeet für Hobbygärtner und einem Gartenhaus für Ihre Geräte, bleibt hier nichts dem Zufall überlassen. Eine Zisterne, die unauffällig unter dem Stellplatz vor der Garage installiert ist, sorgt zudem für eine umweltfreundliche Bewässerung des Gartens.


Komfortables Obergeschoss mit Wohlfühlbad

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem Sie das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer finden. Diese Zimmer können flexibel genutzt werden, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Willkommen in Laupheim-Baustetten

Laupheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach und seit dem 1. Januar 2016 eine große Kreisstadt mit 22.391 Einwohnern (Stand 31.12.2018) Sie liegt im Norden des Kreisgebiets, bildet ein Mittelzentrum in Oberschwaben und gehört zur Region Donau-Iller. Laupheim ist Standort des Hubschraubergeschwaders 64 der Luftwaffe sowie einiger überregional bekannter Firmen.
Durch die lange und interessante Geschichte kann Laupheim mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Laupheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Laupheim bestens aufgestellt. Mit Diehl Aviation, Kässbohrer Geländefahrzeuge, Rentschler Biotechnologie, Uhlmann Pac-Systeme sind nur einige der größten Unternehmen genannt.
Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz als auch per Bus und Bahn ist Laupheim sehr gut erreichbar. Laupheim liegt mit seinen 3 Autobahnzufahrten auf die B 30 sowie die direkte Verbindung über Ulm an die A7/ A8 sehr verkehrsgünstig. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile über viele Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine VHS sowie eine Hochschule haben ihren Standort in Biberach. Musikschule und Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.
Auch historisch hat Laupheim sehr viel zu bieten, so stammte unter anderem der Gründer der Universal Studios in Hollywood (Carl Lämmle) aus Laupheim.
Ob Schloss Großlaupheim und dem ansässigen Schlosspark, der zu stundenlangem Spaziergängen einlädt, dem Museum zur Geschichte der Christen und Juden, dem Jüdischen Friedhof, den zahlreichen Sporthallen, dem großen Freibad oder dem Planetarium Laupheim - in dieser Stadt wird Vieles geboten!

Stichworte Anzahl Terrassen: 1