Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €2.310 €/m²

Finanzierung ab 1331 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

595 m²Grundstück

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Nordhorn, Nordhorn (48531)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 595 m² großen Grundstück fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Dank einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und direkten Zugang zum Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte gestalten lassen. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Badezimmer ist funktional ausgestattet. Dank der durchdachten Anordnung der Räume bietet die Immobilie eine angenehme Wohnqualität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde die Heizungsanlage modernisiert, wodurch das Gebäude energetisch aufgewertet wurde. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Der Außenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das rund 595 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Dank der soliden Bauweise und der guten Pflege präsentiert sich das Haus als eine attraktive Wahl für Käufer, die eine funktionale und gut erhaltene Immobilie suchen. Die ruhige Wohnlage trägt zum Komfort des Hauses bei und bietet eine angenehme Umgebung. Eine Besichtigung gibt die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zum Bus: 0.40