Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.200 €/m²

Finanzierung ab 683 €/Monat

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

---

Osann-Monzel (54518)

---

gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick

bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-Toilette und Flur

ca. 75 m² Wohnfläche, plus eigener Speicherraum als Abstellfläche

Baujahr der Wohnanlage ca. 1996, lediglich 5 Wohneinheiten

Lage im Gebäude: Obergeschoss (als oberste Wohnetage)

weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Böden: PVC, Fliesen

1 Kfz-Stellplatz im gepflasterten Hofbereich

Wohnung frei ab sofort

ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in gefragter Wohngemeinde



Diese attraktive Eigentumswohnung erwartet Sie im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in der beliebten Ortsgemeinde Osann-Monzel. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1996 durch einen hiesigen Bauträger in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Randlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Einheit durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung und ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für den Besuch steht zusätzlich eine Gäste-Toilette zur Verfügung, welche ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einmalig schöne, unverbaute Panorama-Weitblick, den Sie vom sonnenverwöhnten Balkon genießen können.

Über eine Einschubtreppe im Bereich des Flures gelangt man zum eigenen Speicherraum, der Ihnen ausreichend Platz für Lagerzwecke bereithält.

Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz befindet sich auf der gepflasterten Hoffläche vor der Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.



Raumprogramm:

- Flur / Eingangsdiele
- Gäste-Toilette
- Wohnküche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Balkon mit Panorama-Weitblick


Ausstattung:

Heizung: Ölzentralheizung mit Wärmemengenzählern
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Fenster: weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Balkontür mit Fliegenschutzelement
Türen: Holztüren (Buche Optik)
Bodenbeläge: PVC, Fliesen


Extras:

- 1 Kfz-Stellplatz
- 1 großer, eigener Speicherraum



Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz