Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 57,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nonnengasse 13 Kernstadt Calw 75365

Wohnung zum Kauf
199000 €3.447,08 €/m²
2Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nonnengasse 13, Kernstadt, Calw (75365)

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen Hausverwaltung

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.447,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Merkmale und Ausstattung

05/2009
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt zentral in der Altstadt von Calw. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone beginnt am Objekt. Direkt angrenzend ist das Pflegeheim der Evangelischen Heimstiftung über welches man mit dem Aufzug zur Wohnanlage gelangen kann.

Weitere Informationen

Seniorengerechte Stadtwohnung Im Seniorenzentrum Calw entstanden (bezugsfertig 05/2009) neben einem neuen Pflegeheim der Evangelischen Heimstiftung Stuttgart GmbH 20 Betreute Seniorenwohnungen in zwei Baukörpern (Nonnengasse/Torgasse)
Die Bewohner sind weitestgehend selbständig und die Versorgung erfolgt auf Wunsch bzw. bei Bedarf durch einen ambulanten Dienst.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit der Option zur späteren Eigennutzung. Wohnungsgröße Die Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsflächen sind den Anforderungen des Alters entsprechend angepasst. Die Anforderungen, die an die Wohn/Bauform Betreutes Wohnen gestellt werden, sind erfüllt.
Die Wohnung Nr. 3 mit ca 57,73 qm im 2.OG in der Nonnengasse wird neu vermietet Die Wohnungen werden mit einem Aufzug und Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnung ist aufgeteilt, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Küche (eine Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und gehört zur Wohnung), Jede Wohnung hat ein separates Kellerabteil.
Vermietung Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.06.2024 frei, ideal geeignet für Vorsorge und spätere Eigennutzung.
Durch unseren Vermietungspool haben wir laufend Mietinteresenten für die Wohnungen.
Kauf/Mietanfragen Sofern die Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entspricht, teilen Sie uns bitte Ihr Interesse mit, wir merken Sie auf unserer Interessentenliste vor.
Bitte setzen Sie sich wegen Kauf/ Mietanfragen direkt mit uns in Verbindung.
Für Kapitalanleger sind Mietanfragen vorhanden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bzw. lassen Sie sich vormerken
Ihr Ansprechpartner Markus Neumayer 07804-2652 oder 0171-6100993 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2009
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.447,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.566 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.