Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

599000 €599.000 €2.674 €/m²

Finanzierung ab 2380 €/Monat

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6Zimmer

224 m²Wohnfläche

585 m²Grundstück

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Mittelbrunn (66851)

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Das Renditeobjekt Dieses hochwertig ausgestattete freistehende Einfamilienhaus mit Carport wurde 2013 erbaut. Die ca 220 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr exklusive offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer Frühstückstheke. Von der Küche aus gelangt man direkt in eine Speisekammer. In dieser Etage befindet sich auch der zur Küche hin offene Wohn/ Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Dieser Wohnbereich wird durch seine großen Fensterelemente mit Blick in die Natur zu einem Highlight. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Raum mit Zugang zum Carport, der als Büro oder Gästezimmer benutzt werden kann sowie eine Gäste-WC. Drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Bäder und der Hauswirtschaftsraum findet man im ersten Obergeschoss. Ein Schlafzimmer ist verbunden mit einem begehbaren Schrank und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dieses Haus wird beheizt mit einer Luft-Wärmepumpe und wird durch die Dämmung der Fassade und des Daches somit den Anforderungen der zu erwartenden Energiesparverordnung vollkommen gerecht. Die Fußbodenheizung und elektrische Rolläden werten Dieses Objekt zusätzlich auf.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca 25000€.