Einfamilienhaus zum Kauf

735000 €735.000 €6.088 €/m²

Finanzierung ab 3053 €/Monat

---

5Zimmer

120,7 m²Wohnfläche

474 m²Grundstück

---

Glowe, Glowe (18551)

---

Urlaub unter Reet am Meer! Sie träumen davon, Ihre freien Tage in einem stilvollen Reetdach-Ferienhaus nahe am Meer und Bodden zu verbringen? Mit dieser Immobilie können Sie sich diesen Traum erfüllen und attraktive Mieteinnahmen generieren.

Seit einigen Jahren wünschen sich zunehmend mehr Urlauber, ihre Ferien in Deutschland zu verbringen und die Großzügigkeit sowie den Komfort eines ganzen Ferienhauses nutzen zu können. Vor allem die malerischen und abwechslungsreichen Ostseeküsten stehen dabei hoch im Kurs. Wir präsentieren Ihnen hier eine besondere Immobilie: Ein hochmodernes Reetdachhaus in der idyllischen Lage eines Ferienhausgebietes im beliebten Urlaubsort Glowe auf Rügen. Herzlich willkommen!

Die ca. 121 m² große Immobilie befindet sich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück in charmanter Ecklage. Nachbarschaftsbebauung in Form von weiteren Reet-Einfamilienhäusern prägt die unmittelbare, ruhige Umgebung. Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen und 5 Räume. Besonders hervorzuheben ist das sonnige und liebevoll gestaltetete Grundstück mit opulenter Terrasse und gemütlicher Gartenfläche.

Nachdem Sie Ihren PKW komfortabel auf dem Stellplatz direkt vor der Tür geparkt haben, sind es nur wenige Schritte zum Haus. Bereits von außen strahlt die Immobilie das Besondere aus. Die zartgraue, verputzte Fassade des gedämmten Kalksandsteinmauerwerkes bildet einen optimalen Kontrast zu dem romantisch anmutenden Reetdach. Ergänzt wird das Erscheinungsbild einer Landhausvilla durch die weißen Holzsprossenfenster, welche im Erdgeschoss mit stilechten Fensterläden versehen wurden. Ein kleiner Friesenwall grenzt das Grundstück von der Straße ab und rundet das erste Erscheinungsbild stimmig ab.

Das Entree empfängt Sie und Ihre Gäste mit großflächigem, sandfarbenen Fliesenboden. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ...

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. ++

Provisionshinweis 2,65 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,65 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,65 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 126,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.65, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 1.45