Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Groß Kreutz Groß Kreutz (Havel) 14550

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Herr Ernst-Otto Borchmann

Borchmann Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Dreiseithof mit historischem Nebengebäude - Liebhaberobjekt in Groß Kreutz !

Verkauft wird auf einem ca. 1.200qm großem Grundstück in Groß Kreutz im Land Brandenburg ein sanierungsbedürftiger Dreiseithof.
Der Hof besteht aus einem Ein- oder Zweifamilienhaus, zwei Nebengebäuden und einer Garage.
Das Wohnhaus entstand im Jahr 1925 in massiver Bauweise und ist voll unterkellert.
Auf jeder Etage befinden sich aktuell neben den Wohnräumen ein Badezimmer und eine Küche.
In einem der beiden Nebengebäude wurden während des 2. Weltkrieges ca. 20 bis 30 Kindergartenkinder betreut.
Hierzu ist historisches Material von Groß Kreutz vorhanden.
Das Objekt eignet sich besonders als Liebhaberobjekt für einen Handwerker.
Die Nutzungsmöglichkeiten des Objektes sind äußerst vielfältig.
Wohnen und Gewerbliche Tätigkeit können optimal miteinander kombiniert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Lage

Groß Kreutz, Groß Kreutz (Havel) (14550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Kreutz ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und liegt direkt an der B1 zwischen Brandenburg und Werder/Havel.
Die Auffahrt zur Berliner Stadtautobahn A10 ist leicht zu erreichen.
Die Gemeinde Groß Kreutz ist dem öffentlichen Nahverkehr und der Regionalverbindung der Bahn direkt angeschlossen.
Mit der Regionalbahn gelangt man stündlich in nur ca. 20 Minuten zum Zentrum Potsdam und in nur ca. 45 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Groß Kreutz bietet zudem eine ausgebaute Infrastruktur.
So sind Dienstleister, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Tankstelle, Bäckereien und Cafès sowie Kindereinrichtungen und eine Grundschule vorhanden.
Geprägt ist Groß Kreutz landschaftlich durch seine Wälder, Wiesen und Obstplantagen.
Durch seine Nähe zu Brandenburg, Werder/Havel, Potsdam und Berlin ist Groß Kreutz logistisch sehr gut gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.384,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.384,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borchmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 5, 14542 Werder/Havel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ernst-Otto BorchmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzue5u

Referenznummer: 63608#01D9uM