Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.557,14 €/m²

Finanzierung ab 813 €/Monat

---

3Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Kurzbeschreibung Eigennutzer, Kapitalanleger Objekt Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und gemütlichem Wohnen mit kurzen Wegen und guten Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und zum Autobahnnetz. Ihr neues Zuhause befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956, das kontinuierlich instand gehalten wird. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Großzügige Wohnfläche
Mit einer Fläche von ca. 67 m² lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein. Die Räume sind geschickt angeordnet und bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lichtdurchflutete Räume
Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in alle Zimmer strömen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Sonniger Süd-Balkon
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem sonnigen Süd-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Geräumiges Schlafzimmer
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für erholsame Nächte.
Vielseitig nutzbares Zimmer
Das zusätzliche Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer und bietet mit seinen großen Fenstern ein helles und inspirierendes Ambiente. Es befindet sich zur Rückseite des Hauses.
Einladender Dielenbereich
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flair und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Aus der Diele sind alle Bereiche zugänglich, ebenso die Wohnküche mit Einbauküche und Siemens-Elektrogroßgeräten.
Tageslichtbad
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zudem gibt es Platz für eine Waschmaschine.
Zeitgemäße Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Zudem ist die Wohnung im Kaufpreis komplett möbliert.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen zu lassen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse im Stadtteil Eberhardshof in Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Eberhardshof bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Orte schnell und bequem erreichbar sind.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet Ebermannshof zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Pegnitzgrund lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die bekannten Sehenswürdigkeiten Nürnbergs, wie die historische Altstadt und die Kaiserburg, sind von hier aus gut erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich in eine ruhige Wohnstraße, die vor allem durch ihre freundliche Nachbarschaft und die vielen Grünflächen in der Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.

Sonstiges Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie erreichen Frau Mona Benc-Balasa unter der Mobilfunknummer 0171 - 8 38 55 96 oder unter der Festnetznummer 0911 - 7 04 55 02.
Bitte beachten Sie, dass Irrtümer und der Zwischenverkauf vorbehalten sind. Unser Angebot basiert auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher