Erfolgreiche Investition: Gewerbeimmobilie mit Restaurant, Pension und Fitnessstudio
Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem Restaurant und fünf Monteurs-Wohnungen mit ca. 1.017 m² Nutzfläche sowie einem Fitnessstudio mit 372,30 m² Nutzfläche und Wohnungen mit 120 m² und 80 m² Wohnfläche.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 12.000 m² großes Grundstück und liegt unmittelbar am Waldrand von Hirschhagen.
Die ursprünglich 1953 erbaute Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1982 umgebaut und modernisiert. Im Jahr 2000 kam der vordere Anbau hinzu. Heute befindet sich noch immer ein großes Restaurant in dem Anwesen, welches sich über den vorderen und mittleren Teil des Gebäudes erstreckt.
Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich zudem eine Kegelbahn.
Der mittlere Teil ist darüber hinaus noch mit einer geräumigen Küche, sowie mehreren Abstell- und Lagerräumen, ausgestattet.
Im hinteren Teil befinden sich fünf Monteurs-Wohnungen. Vier der Wohnungen sind Einbettzimmer. Das fünfte ist ein Doppelzimmer, wodurch insgesamt 6 Personen Unterkunft finden können. Ebenfalls steht Ihnen im hinteren Teil eine große Lagerhalle zur Verfügung, welche sich frei nach Ihren Vorstellungen nutzen lässt.
Im 1. OG, des hinteren Teils, befindet sich zudem die beschriebene 120 m² Wohnung. Sie bietet Ihnen nochmals drei Zimmer, sowie eine große Küche mit Abstellkammer und einem Badezimmer. Über die komplette Länge der Wohnung liegt an der Vorderseite eine geräumige, überdachte Terrasse. Über eine Überführung erreichen Sie den Carport, unter dem Platz für drei KFZ ist. Im vorderen Teil des 1. OG ist das Fitnessstudio mit Sauna und Wellnessbereich. Des Weiteren befindet sich eine zweite Wohneinheit mit ca. 80 m² im 1. OG.
Zudem wurde im Jahr 2001 eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20KPW auf dem Dach installiert.
