Einfamilienhaus zum Kauf

2140000 €2.140.000 €6.045,20 €/m²

Finanzierung ab 6983 €/Monat

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13Zimmer

354 m²Wohnfläche

1.601 m²Grundstück

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Neufahrn, Neufahrn (85375)

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 2 Etagen plus Keller, auf einem Grundstück mit 354 m² Wohnfläche und einer Garage sowie zwei Gartenhäusern. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und in den 1980er Jahren sowie bis 2018 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Diele, Nebeneingang, Bad, WC, 2 Zimmer, 2 Büros, Wintergarten auf insgesamt 152,09 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit einem Balkon von 3,40 m² und insgesamt 106,70 m² Fläche. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf 92 m².
Heizung und Warmwasser wurden durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann, Modell Vitola 100, Baujahr 2000 (seit 2021 außer Betrieb) bereitgestellt. Es bestehen Baumängel und -schäden.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.498.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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