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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
455000 €3.730 €/m²
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Idylle an der Oos

Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenmittelhaus. Wassereingang Enthärtungsanlage, PV-Anlage, Doppelverglasung mit Insektenschutz und Rolladen, Kaminofen. Raumaufteilung UG Garage, Gäste-WC, Waschküche, Hobbyraum, EG Wohnküche, 1.OG zwei Schlafzimmer und Badezimmer, 2.OG Studio.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Wörthstraße 59, Oos, Baden-Baden (76532)
Am Ende einer Sackgasse, Privatstrasse, Kita, Grundschule, Busse, Bahnhof, Einkaufen und Restaurant fußläufig erreichbar. Hinter dem mit Doppelstabmattenzaum gesichertem Garten fließt die Oos, unverbaubar, Blick ins Grüne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
455000 €
3.729,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.729,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.949 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.663 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuell Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9sd58
Privater Anbieter
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