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Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Brigitte Hornung
Hornung

Balkonliebhaber/in für großen Südbalkon gesucht !

Die helle lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
und ein Arbeitszimmer. Von dort hat man direkten Zugang zu einem
wunderschönen 6 Meter langen Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, teilweise
mit neuem Vinylboden.

Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, 1 Diele mit kleiner Abstellkammer
und einem neuen Duschbad ( Alibert verbleibt von der Vormieterin ).

Die vorhande EBK wird von der Vormieterin für 2.000,- € überlassen.
Der Neuwert war 6.300,- zzgl. der Massanfertigung durch einen Schreiner.
Alles wurde passgenau angefertigt.
Die EBk verfügt unter anderem über 1 Spülmaschine, 1 große Kühlkombi
und 1 Herd mit Ceranfeld und Backofen.

Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine und es steht den Mietern ein kleiner Trockenbereich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Lochnerstrasse, Zentrum, Ratingen (40878)
Ratingen Süd ist gut an Düsseldorf durch die Linie U 72 ( Haltestelle Gerhardtstr. ) angeschlossen.
In wenigen Minuten ist ebenfalls die Ratinger Innenstadt erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
11,45 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2850 €

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Anmietung ist ein ausreichender Einkommensnachweis unabdingbar.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Job Center / Arge Bürgschaften können leider nicht akzeptiert werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HornungGewerblicher Anbieter
Grafenberger Allee 277-287 Eingang 10, 40237 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Brigitte HornungDein Kontakt
Online-ID: 2ga6t5z
Referenznummer: 031Lo2024123Z
Frau Brigitte Hornung
Hornung