Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.530 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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9Zimmer

217 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Öhringen, Öhringen (74613)

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Dieses gepflegte Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 217 m² drei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen. Das Objekt befindet sich auf einem 567 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Garagen sowie zwei Stellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wintergarten, der 2010 errichtet wurde. Dieser ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Küche im Erdgeschoss wurde 2016 vollständig erneuert und bietet modernen Wohnkomfort. Zudem wurden im Jahr 2022 in allen drei Wohnungen die Bäder saniert und hochwertig modernisiert. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits 1990 ausgetauscht und befinden sich in gutem Zustand. Der Parkettboden wurde 2022 neu abgeschliffen, wodurch die Wohnräume ein frisches und hochwertiges Ambiente erhalten haben. Die Türen wurden 2010 erneuert, und im Jahr 2021 wurden die Wasserleitungen im gesamten Haus ausgetauscht, was für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Darüber hinaus wurde der Hobbyraum im Keller 2021 modernisiert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Freizeitaktivitäten oder Lagerung.

Das Haus bietet durch seine Aufteilung in drei Wohneinheiten ein großes Potenzial für eine Teilung in separate Eigentumswohnungen, auch wenn dies bisher nicht vorgenommen wurde. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes und gut instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Außenflächen sowie zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen. Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen