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Penthouse zur Miete
1560 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Damberg Immobilien
Damberg Immobilien
Herr Frank Damberg
Damberg Immobilien

Außergewöhnliches PENTHOUSE im Hammer - Süden!

Im Dachgeschoss eines 7- Familienhauses - ohne Schrägen - liegt diese außergewöhnliche Penthouse mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen Platz in drei Zimmern auf rund 130 m² Wohnfläche. Wer 08/15 wohnen möchte ist hier sicherlich falsch. Denn eine Penthouse dieser Qualität verlangt nach Bewohnern, die dies auch zu schätzen wissen.

Ausgeführt als modernes KFW-Effizienzhaus 55 mit 3 -fach Verglasung, Fußbodenheizung und hocheffizienter Heiztechnik, wird es den Ansprüchen modernen Wohnens mehr als gerecht. Aber es überzeugen nicht nur die energetischen Merkmale, sondern auch Ausstattungsdetails, wie barrierefreies Wohnen, elektrische Rollläden, Netzwerkkabel, bodengleiche Dusche, Personenaufzug bis in die Wohnung, großzügige umlaufende Dachterrasse und vieles mehr. Hier ist Qualität und anspruchsvolles Wohnen verwirklicht worden.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist sicherlich das Wohnzimmer mit der offenen Küche und der angrenzenden Dachterrasse. Für manche ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem ungewöhnlichen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen.

Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format. Mit ihren 80 m² und den edlen Bodenbelag in Granitoptik heißt sie Ihre Gäste zum frühen Pre-Dinner-Cocktail willkommen. Rezept aus Südfrankreich: 15 ml Parfait Amour Likör und 15 ml Triple Sec mit eiskaltem Champagner auffüllen.

Unser Fazit: Glücklich leben in insgesamt drei Zimmern mit erstklassiger Ausstattung: die Böden hochwertig gestrichen und versiegelt; glatte, strahlend weiße Wände; Zimmertüren mit modernen Beschlägen in mattem Edelstahl In diese Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail investiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Statistischer Bezirk 31, Hamm (59069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamm-Süden ist ein Stadtteil von Hamm, der durch eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege, was Pendlern zugutekommt. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1560 €
12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.120,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges SIE MIETEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie vermieten oder verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130 Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Damberg Immobilien
Damberg ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordenwall 25, 59065 Hamm
Herr Frank Damberg
Herr Frank DambergDein Kontakt
Online-ID: 2hnx653
Referenznummer: 2091
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