Terrassenwohnung zum Kauf

197500 €197.500 €2.033,57 €/m²

Finanzierung ab 658 €/Monat

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4Zimmer

97,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sobrigau, Kreischa (01731)

- das Mehrfamilienhaus wurde 1880 erbaut
- es wurde 1998 nach damals modernsten Richtlinien Kernsaniert
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- im Objekt befindet sich ein Kinderspielplatz
- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben.
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1880 - 1998 Kernsaniert
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

- ca. 10 Minuten zur Stadtgrenze von Dresden
- liegt in unmittelbarer Nähe zur Bavariaklink Kreischa
Kreischa ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und ist südlich von Dresden im Tal des Lockwitzbaches gelegen.
Durch Kreischa führen die sächsischen Staatsstraßen 36 und 183. Nächster Autobahnanschluss ist "Heidenau/Sa." an der Bundesautobahn 17. Die nächste Bahnstation befindet sich mit Dresden-Niedersedlitz im Netz der S-Bahn Dresden. Bis 1977 verband die Lockwitztalbahn Kreischa mit dem Bahnhof. Regionalverkehr Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und Dresdner Verkehrsbetriebe betreiben die gemeinsame Buslinie 86/386/F. Diese verbindet Kreischa im 20-Minuten-Takt mit dem S-Bahnhof Dresden-Dobritz und Prohlis. Die Linie 386 verläuft ab Kreischa nach Glashütte, die Linie F weiter nach Freital während die Linie 86 in Kreischa endet.
Über ein gut ausgebautes Wander- und Kurwegenetz erschließen sich zahlreiche Ziele in der Umgebung: historische Mühlen - Mittelmühle, Ufermühle, Hummelmühle, Königsmühle -, die Kirche in Kreischa oder etwas weiter entfernte Ziele, z.B. die Märchenwiese mit liebevoll gestalteten Holzfiguren in Reinhardtsgrimma. Ebenso ist Kreischas Hausberg, der Wilisch, mit einer Wanderung bequem erreichbar oder Sie erleben bei schönem Wetter von der Babisnauer Pappel weite Aussichten bis zur Sächsischen Schweiz.
copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Sonstiges Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.
- das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 561,00 € inkl. Zahlung zur Instandhaltungsrücklage
- die Instandhaltungsrücklage des Objektes betrug zum 30.09.2023 = 54.558,78 €, der Anteil auf die Wohnung beträgt = 2.514,96 €
Eine Auswahl an weiteren Objekten erhalten Sie über www.mietwohnzentrale-dd.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen