Terrassenwohnung zum Kauf 197.500 € 4 Zimmer 97,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sobrigau Kreischa 01731

Monat
4Zimmer
97,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Schöne 4-Raum Wohnung mit Terrasse und 2 Bädern in Sobrigau (Kreischa) !!!

- das Mehrfamilienhaus wurde 1880 erbaut
- es wurde 1998 nach damals modernsten Richtlinien Kernsaniert
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- im Objekt befindet sich ein Kinderspielplatz
- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1880 - 1998 Kernsaniert
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025 oder nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sobrigau, Kreischa (01731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- ca. 10 Minuten zur Stadtgrenze von Dresden
- liegt in unmittelbarer Nähe zur Bavariaklink Kreischa

Kreischa ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und ist südlich von Dresden im Tal des Lockwitzbaches gelegen.
Durch Kreischa führen die sächsischen Staatsstraßen 36 und 183. Nächster Autobahnanschluss ist "Heidenau/Sa." an der Bundesautobahn 17. Die nächste Bahnstation befindet sich mit Dresden-Niedersedlitz im Netz der S-Bahn Dresden. Bis 1977 verband die Lockwitztalbahn Kreischa mit dem Bahnhof. Regionalverkehr Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und Dresdner Verkehrsbetriebe betreiben die gemeinsame Buslinie 86/386/F. Diese verbindet Kreischa im 20-Minuten-Takt mit dem S-Bahnhof Dresden-Dobritz und Prohlis. Die Linie 386 verläuft ab Kreischa nach Glashütte, die Linie F weiter nach Freital während die Linie 86 in Kreischa endet.
Über ein gut ausgebautes Wander- und Kurwegenetz erschließen sich zahlreiche Ziele in der Umgebung: historische Mühlen - Mittelmühle, Ufermühle, Hummelmühle, Königsmühle -, die Kirche in Kreischa oder etwas weiter entfernte Ziele, z.B. die Märchenwiese mit liebevoll gestalteten Holzfiguren in Reinhardtsgrimma. Ebenso ist Kreischas Hausberg, der Wilisch, mit einer Wanderung bequem erreichbar oder Sie erleben bei schönem Wetter von der Babisnauer Pappel weite Aussichten bis zur Sächsischen Schweiz.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

197500 €

2.033,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

7,14%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.033,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.671 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.

- das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 561,00 € inkl. Zahlung zur Instandhaltungsrücklage

- die Instandhaltungsrücklage des Objektes betrug zum 30.09.2023 = 54.558,78 €, der Anteil auf die Wohnung beträgt = 2.514,96 €

Eine Auswahl an weiteren Objekten erhalten Sie über www.mietwohnzentrale-dd.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mietwohnzentrale Dresden GmbHGewerblicher Anbieter

Heinrich-Zille-Str. 2, 01219 Dresden

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6dc5u

Referenznummer: 20925