Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
180000 €2.951 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Bereits an die Geothermie angeschlossen

Die in einer ruhigen Wohngegend liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.
Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.
Somit ist kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.
Zur Wohnung:
Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Der helle Wohn-/Essbereich mit Küchennische ist der zentrale Angelpunkt dieser Wohnung.
Des weiteren sind Bestandteil dieser Wohnung einer Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.

Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.950,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
477 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.950,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.484 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter
Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland Brass
Herr Roland BrassDein Kontakt
Online-ID: 2dm6a5u
Referenznummer: 1/20/364-364/010447
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf