Verkaufsfläche zur Miete 3.400 € 3 Zimmer 177 m²<br/>Verkaufsfläche Münchener Freiheit München 80802

Verkaufsfläche zur Miete
3400 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
177 m²Verkaufsfläche

Herr Avi Manachimov

KLN e.K.

Moderner Schönheitssalon in Bestlage an der Münchener Freiheit zu übernehmen

Dieser sehr gepflegte und moderne Schönheitssalon mit Sonnen- und Nagelstudio befindet sich im Vordergebäude eines Wohn- und Geschäftshauses, unweit der Münchener Freiheit. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Neben dem großzügigen Empfangsbereich im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Lagerraum im Untergeschoss. Eine voll ausgestattete offene Teeküche mit Theke sowie 2 Toiletten ergänzen die Einheit. In allen Räumen ist Granitboden mit Fußbodenheizung verlegt.
Dieses moderne und gutgehende Sonnenstudio mit Schönheitsbehandlungen ist seit 16 Jahren etabliert und soll komplett mit allen Einbauten übernommen und weitergeführt werden, da sich der jetzige Inhaber aus Altersgründen zurückzieht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Stein

Lage

Münchener Freiheit, München (80802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Bürohaus liegt in excellenter Lauflage im beliebten Münchener Stadtteil Schwabing, unweit der Münchner Freiheit. Viele Restaurant, Kaffees und Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestelle Münchner Freiheit in ca. 5 Gehminuten zu erreichen ist. Der Englische Garten und der Kleinhesseloher See sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring, mit Anschluss an sämtliche Autobahnen, sehr schnell und problemlos anzufahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete

3800 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3400 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

150 €

Provision für Mieter

Mieterprovision: 1,19 Netto-Monatsmiete inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter)

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KLN e.K.Gewerblicher Anbieter

Hochbrückenstr. 8, 80331 München

Herr Avi ManachimovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8sk5h

Referenznummer: 3924