Wohnung zur Miete 790 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Gailbach Gailbach 63743

Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Eva Wenzel

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante 3 Zimmerwohnung mit EBK in Gailbach!

Diese charmante 3 Zimmer - Wohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Gailbach und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Städte in der Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Ess-/ und Wohnbereich.

Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ausreichend Platz für die nötige Badezimmereinrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die ruhige Lage einen hohen Erholungswert. Ein Außenstellplatz muss für 40,00 € / Monat angemietet werden.

In dem Kellerraum finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten. In dem allgemeinen Waschraum finden Sie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der schön angelegte Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gailbach, Gailbach (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie die Idylle der Natur - dieses moderne Haus mit Wohlfühlatmosphäre ist direkt am Naturpark Spessart im Aschaffenburger Ortsteil Gailbach gelegen und grenzt an Wald und Wiesen.

Neben der Nähe zur Natur ist hier jedoch auch eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und Kindergärten finden Sie direkt vor Ort.

Doch auch die Innenstadt von Aschaffenburg mit ihren zahlreichen weiteren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist entweder per Bus oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Zusätzlich profitieren Sie von einer optimalen Anbindung zur Stadt Aschaffenburg.

Entfernungen:
- Stadtmitte per Bus in ca. 10 Minuten erreichbar
- Bushaltestelle ca. 3 Min.
- Kindergarten im Ort
- Kinderspielplatz ca. 150 m
- vielfältige Freizeit- / Naherholungs- / Sportangebote in unmittelbarer Nähe
- Hochschule Aschaffenburg: per Auto / Bus in ca. 10 Min. erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

790 €

11,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

2.370,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eva WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6zp5h

Referenznummer: AC RE 1637-24