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Wohnung zum Kauf
215000 €4.388 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Immobilien Rienhardt GmbH
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

49 m² - 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen

Die gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heerstraße, Stuttgart / Vaihingen (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk und
ein beliebter Wohnort im Süden der Landeshauptstadt, der
sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine hohe
Lebensqualität auszeichnet. Geprägt von einer gelungenen
Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet Vaihingen
eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Freizeitangeboten. Mit der Universität Stuttgart und den
zahlreichen Forschungsinstituten ist Vaihingen ein wichtiger
Wissenschaftsstandort. Gleichzeitig sorgen großzügige
Grünflächen wie der Vaihinger Stadtpark und
der nahegelegene Wald für Erholung und Naturnähe.
Vaihingen ist zudem ein zentraler Knotenpunkt im
öffentlichen Nahverkehr, mit S-Bahn-, U-Bahn- und
Busverbindungen sowie direktem Zugang zur Autobahn A8
und zur B27.
Mit der S-Bahn brauchen Sie nur wenige Minuten in die
Stuttgarter Innenstadt. Auch Familien schätzen die Vielzahl
an Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die
Nähe zu Unternehmen im Vaihinger Gewerbegebiet und zur
Stuttgarter Innenstadt genießen.
Die Wohnung liegt im Westen des Stadtteils, nur
drei Minuten entfernt von Wiesen und acht Minuten
vom Wald - ideal für Spaziergänge, Fahrrad- oder
Joggingrunden. Zum Hallen- und Freibad sind es nur zwei
Minuten mit dem Fahrrad. Auch der Feuersee ist in drei
Fahrradminuten zu erreichen. Ein Einkaufszentrum ist ca.
drei Autominuten entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in
vier Minuten zu Fuß erreichbar. Auf der Autobahn sind Sie in
nur zwei Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993

Preise

Kaufpreis
215000 €
4.387,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.387,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Rienhardt GmbH
Immobilien Rienhardt GmbHGewerblicher Anbieter
Körnerstraße 15, 71634 Ludwigsburg
Herr Tobias DziewiorDein Kontakt
Online-ID: 2hf3u5f
Referenznummer: 124056
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Herr Tobias Dziewior
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen