Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.226 €/m²

Finanzierung ab 1725 €/Monat

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4Zimmer

133 m²Wohnfläche

5.918 m²Grundstück

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Hardt, Nümbrecht (51588)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus mit Pferdeweide auf einem beeindruckend großen Grundstück von 5.918 m². Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und eine herrliche Umgebung, denn das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße inmitten weitläufiger Wiesen und Weiden und einem Ausreitgelände direkt vor der Haustür!

Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch großzügige Tageslichtfenster und ein modernes Wohnkonzept.
Die durch eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung in Kombination mit der Fassadendämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit und lassen Sie auch im Hinblick auf die Energiekosten ruhig schlafen.
Für eine optimale Internetverbindung ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, ideal für Homeoffice oder Streaming. Dank der bereits vorhandenen Leerrohre kann die Höchstgeschwindigkeit in alle Wohn- und Schlafräume gebracht werden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche - beide mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Obergeschoss präsentiert zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit der Option eines begehbaren Kleiderschrankes.
Das Badezimmer des Obergeschosses ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch eine Küche ist aktuell nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.
Das Untergeschoss stellt zwei beheizte Arbeits-/ oder Hobbyräume zur Verfügung und ermöglicht über einen der Räume den Zugang auf eine weitere Terrasse.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Platz für Freizeit und Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - inmitten von Natur und mit allen Freiheiten, die ein so großes Grundstück bietet.
Es vereint Funktionalität mit Flexibilität und bietet Raum für Ihre persönlichen (Wohn-)Träume!

Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen