Studio zum Kauf provisionsfrei 167.500 € 48 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Gerh.- Hauptmannstr. 11 Forschungszentrum Erlangen 91058

Monat
48 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Privater Anbieter

Frau Petnaise Birgit

2.Zimmer Wohnung, zentral gelegen über 4 % Rendite

2. Zimmer Wohnung mit Flur, Bad und Küche. Küchenzeile vorhanden. Aufzug, Barrierefreiheit. PROVISIONSFREI

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Personenaufzug, Lastenaufzug
Rollstuhlgerecht
5. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gerh.- Hauptmannstr. 11, Forschungszentrum, Erlangen (91058)

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ideal für Investoren durch € 7080 ,- Nettokaltmiete
- gepflegter Zustand
- ordentlicher Mieter vorhanden
- barrierefrei durch Aufzug
- gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit Universität
Bruck, südlicher Stadtteil von Erlangen; Nähe AREVA, Siemens Forschungsgelände; sehr gute Verkehrsanbindung (A73); zum Stadtzentrum ca. 3,5 km, ca. 100m zum Bus, 800m zur S-Bahn; Realschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken; Freibad-West; zum Universitätscampus (Zentrum und Süden) und in das Stadtzentrum ca. 7 bis 10 Radminuten;

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

167500 €

3.489,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

256 €

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3.489,68 €/m²

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7.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne kann das Objekt nach Absprache mit dem Mieter bei näherem Interesse Besichtigt werden. Bitte keine Makleranfragen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Online-ID: 2h3x65d