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Maklerprovision
Der Käufer zahlt 2,38 % (inkl.19% Mwst.) vom Kaufpreis nach notariellen Kaufvertragsabschluß an den Makler, der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitpoldstr. 10, 97421 Schweinfurt.
Der Verkäufer zahlt 2,38 % (inkl.19% Mwst.) vom Kaufpreis nach notariellen Kaufvertragsabschluß an den Makler, der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitpoldstr. 10, 97421 Schweinfurt.
Kapitalanleger aufgepasst
Interessant fürs Alter und sehr gute Vermietbarkeit. Selten angebotene ETW.
In der Innenstadt von Schweinfurt (Kornacherstraße) befindet sich diese gepfegte Eigentumswohnung (ETW) mit traumhafter Aussicht in enem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen im Gemeinschaftseigentum, welche an Mieter und Eigentümer von der WEG vermietet sind.
Die Eigentumswohnung, Bj.1971, großer West-Balkon, Bad/WC, ist vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der vorhandene Mieterin (84 Jahre. Nichtraucherin) wohnt seit einigen Jahren in der Wohnung, zahlt pünktlich ihre Miete (620,- inkl. NK) und pflegt diese sehr und möchte auch noch länger wohnen bleiben
Die Wohnung hat einen guten, wohnlichen, angenehmen Grundriß und ist sehr gut vermietbar (u.a. Gymnasien, Großindustrie in der Nähe).
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 51m² Wohnfläche, besteht u.a. aus einen Schlafzimmer (ca. 15m²) sowie Wohnzimmer (ca. 24m²), beide Zimmer
mit Zugang zum großen Westbalkon (ca. 9m²), Bad/WC, kleiner Küche, sowie einen großen Keller im Untergeschoß (dieser mit dem Lift errecihbar).
Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten, guten Allgemeinzustand und wurde in den letzten Jahren mehrfach saniert (u.a. neuer Aufzug, Balkonsanierung).
Der Anteil an der Erhaltungsrücklage für die ETW beträgt ca. 7.500,- € per 12/2022. Das gesamte Anwesen hat ca. 600.000,- € Rücklagen per 12/2022.
Sie können uns erreichen
Telefonisch erreichen Sie uns meistens täglich ( auch Samstag oder Sonntag )
von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr unter 01605919292 oder 09721 / 18441.
Unser Büro befindet sich in der Luitpoldstraße 10,SW, im EG / Ecke Friedenstraße
Bürozeiten (Bitte Termin vereinbaren, Danke)
Montag bis Freitag 10 - 13 Uhr sowie 14 - 17 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr oder nach Vereinbarung, auch am Abend möglich
Das Büro ist nicht immer persönlich besetzt, da auch Termine mit Kunden außerhalb des Büros stattfinden. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Danke.
Besichtigungen von Objekten sind täglich nach Absprache von 9 Uhr bis 20 Uhr,.
sowie an Wochenenden inkl. Sonntag oder Feiertagen.möglich.
Hinweise für Sie:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur E-Mail Anfragen beantworten werden,
welche Ihre vollständige Adresse, Namen und Ihre Telefonnummer enthalten.
Der anbietende Makler ist kein Eigentümer der angeboten Wohnung, sondern nur Dienstleister, im Auftrag des Verkäufers.
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer / Verkäufer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben u.a. der Wohnfäche kann und wird deshalb keinerlei Gewähr von der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitooldstr. 10, 97421 Schweinfurt übernommen.
Wir suchen in Schweinfurt u.a.
- Eigentumswohnungen ob 1-ZW ab 15m² Wfl. bis zu 200m² Wfl.
- freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Mehrfamilienhäuser
Der Zustand und Größe des/der Objekte/s ist oft nicht kaufentscheidend.
Einfach anrufen und Termin vereinbaren und verkaufen bzw. verkaufen lassen.
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