Grundstück zum Kauf 1.490.000 € 356 m²<br/>Grundstück Hauptbahnhof Saarbrücken 66111

Grundstück zum Kauf
1490000 €4.185 €/m²
356 m²Grundstück

Herr Philipp Sproß

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst! Exklusives Baugrundstück in Bestlage

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, unbebautes Grundstück in absoluter Top-Geschäftslage von Saarbrücken. Direkt neben der renommierten Europagalerie gelegen, befindet sich das Grundstück in einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und maximale Frequenz - ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche oder gemischt genutzte Bebauung.

Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Projektstart. Besonders attraktiv: Auch bei einer Bebauung ohne Tiefgarage entfallen die Ausgleichszahlungen für Stellplätze. Dies eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Spielräume und Flexibilität bei der Projektplanung. Die Genehmigungen der ZKE, sowie Bodengutachten, Brandschutzgutachten etc. liegen bereits vor.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine perfekte Erreichbarkeit. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit für jedes Nutzungskonzept.

Hinweis: Entgegen der Visualisierung wurde das Gebäude mit 7 und nicht wie abgebildet mit 6 Geschossen geplant und genehmigt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hauptbahnhof" befindet sich direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt "Saarbrücken - Wilhelm-Heinrich-Brücke" der A 620 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (400 Meter entfernt).

Preise

Kaufpreis

1490000 €

4.185,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Saarland

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Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp SproßDein Kontakt

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Online-ID: 2hprp5m

Referenznummer: 12439