Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Antonviertel Ingolstadt 85053

Wohnung zum Kauf
295000 €4.097,22 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Antonviertel, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr René Wohlsperger

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.097,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage südlich vor den Toren der Ingolstädter Altstadt und bietet Ihnen somit den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der optimalen Raumaufteilung werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung ist noch vermietet. Der Mieter wird aber spätestens zum 01.10.2024 ausziehen. Somit kann die Wohnung zur Eigennutzung erworben werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In zentrumsnaher Lage, mit kurzen Wegen zum Luitpoldpark und auch dem Naherholungsgebiet rund um den Baggersee liegt dieses Mietobjekt.
Die Anbindung zur Autobahn A9, Hauptbahnhof sowie zum Industriegebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Arbeitgeber wie z. B. Audi oder EDAS sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.097,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.810 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.843 €/m²

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