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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Maisonette zum Kauf
749000 €5.087 €/m²
4Zimmer
147,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Ein echtes Haus im Haus! Aparte Maisonettewohnung in erstklassiger Aachener Lage!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ein-echtes-haus-im-haus-aparte-maisonettewohnung-in-erstklassiger-aachener-lage/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Garten
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Haaren, Aachen (52070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52070, Aachen-Soers

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die sich durch ihre optimale Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die ÖPNV-Anbindung ist mit einer Bushaltestelle am Alten Tivoli exzellent, wodurch schnelle und bequeme Verbindungen in sämtliche Richtungen gewährleistet sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit per Individualverkehr. Für den täglichen Bedarf und eine komfortable Nahversorgung sorgt der Supermarkt, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Familien mit Kindern werden die Nähe zur inklusiven Kindertagesstätte zu schätzen wissen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Kinder können sich zudem auf dem Spielplatz am Alten Tivoli austoben, der ebenfalls schnell erreichbar ist. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der in etwa einer Stunde erreichbar ist, wird auch internationalen Reisenden eine exzellente Anbindung geboten. Die hervorragende Anbindung an diverse Sportstätten und die hohe Anzahl an Grünflächen in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Sportbegeisterte und Erholungsuchende. Die Lage ist ideal für junge Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen, da sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und hält zahlreiche Freizeit- und Versorgungseinrichtungen bereit, sodass keine Wünsche offen bleiben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
749000 €
5.086,59 €/m²
Provision für Käufer
Für Käufer kostenfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.086,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.669 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.434 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/agent/?phi_team=on"]PHI Team [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,42 m², modernisiert: 2024 - Fertigstellung, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.34, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2fkuz57
Referenznummer: HT880.2
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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