Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 647 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bliesransbach Kleinblittersdorf 66271

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
647 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Marco Ammann Immobilien & Wertermittlungen

Herr Marco Ammann

Marco Ammann Immobilien & Wertermittlungen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NR. 1771: EINFAMILIENHAUS IN KLEINBLITTERSDORF-ORTSTEIL

Objektbeschreibung Den Bauunterlagen nach handelt es sich um ein „Quelle-Fertighaus“, das die damals in Freisen/Saar ansässige Firma Euro-Fertigbau erstellt hat. Während die untere Ebene ein konventioneller Massivbau ist, wurde die obere Ebene in Holzbauweise errichtet. Die Räume sind gut belichtet und gerade der große Wohnbereich gefällt mit direktem Ausgang zum Garten. Bad und WC in der oberen Ebene wurden in der Vergangenheit schon erneuert, zumindest die Dusche im oberen Bad ist nach einem Wasserschaden jedoch zu erneuern. Die Heizkörper wurden zum Teil bereits in den letzten Jahren ausgetauscht. Die Heizung stammt lt. Energieausweis aus 2007.

Der anstehende altersbedingte Modernisierungsbedarf erklärt auch den für die tolle Lage und großzügige Fläche moderaten Kaufpreis. Raumaufteilung Untere Ebene: Separater Eingang, Flur, großer moderner Wohnraum (ca. 40 m² Wfl.), Bad; Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, Treppe nach oben

Obere Ebene: Haupteingang, Diele, Gäste-WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Loggia

Lage

Bliesransbach, Kleinblittersdorf (66271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kleinblittersdorfer Ortsteil hat einen ruhigen, dörflichen Charakter und das zum Verkauf stehende Haus ist in einer kaum befahrenen Nebenstraße gelegen. Ideal, wenn Sie ruhig wohnen möchten. Und doch sind es nur ca. 15 Kilometer bis zur Saarbrücker Innenstadt und etwa genau so nah ist der Flughafen in Ensheim entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.288,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

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1.288,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.342 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provision Standard Bitte beachten Sie, daß wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. berechnen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Besichtigungstermine Wir vergeben individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte schicken Sie uns vor einer Terminabsprache eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Immowelt-Kontaktformular und warten Sie unsere Rückmeldung per eMail ab. Vielen Dank. Kontaktaufnahme Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können. (Wir garantieren, dass wir keine unerwünschten Anrufe durchführen und Ihre Telefonnummer nicht an Dritte weitergeben!).

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung.

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Anbieter der Immobilie

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Im Rod 37, 66287 Quierschied

Partnerschaft

Herr Marco AmmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5up5k

Referenznummer: 1771