Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

15,91 Euro pro Quadratmeter15,91 €/m²

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5Zimmer

316,6 m²Bürofläche

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Flößaustraße 22, Südstadt 51, Fürth (90763)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Büro!

Diese exklusive Bürofläche bietet alles, was ein modernes Unternehmen benötigt, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. In bester Lage und mit hervorragender Verkehrsanbindung präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für anspruchsvolle Geschäftsleute, die Wert auf ein professionelles und ansprechendes Arbeitsumfeld legen.

Die Bürofläche erstreckt sich über großzügige 317 m² und bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die sowohl Einzel- als auch Großraumbüros zulässt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung, die Ihre Mitarbeiter motivieren wird.

Abgerundet wird dies durch eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für coole Köpfe sorgt.

Wir haben uns in diesem Objekt stets sehr wohl gefühlt und waren mit den Gegebenheiten überaus zufrieden. Aufgrund einiger Veränderungen innerhalb unseres Unternehmens entspricht es jedoch nicht mehr unseren aktuellen Bedürfnissen, weshalb wir uns schweren Herzens dazu entschlossen haben, uns von dieser wunderbaren Bürofläche zu trennen. Raumaufteilung Das Büro befindet sich im 4. OG und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.

Ein freundlicher Eingangsbereich sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck.
Es schließt sich ein Großraum-Büro sowie 3 weitere Büros unterschiedlicher Größe, einen großer Konferenzraum und zwei Lagerräume sowie Serverraum an.

Im Mittelpunkt des nicht direkt einsehbaren Bereichs liegt eine voll ausgestattete Einbauküche, welche zum Treffen und inspirierende Austausch einlädt.

Erwähnenswert ist auch, dass separate Toiletten für Damen und Herren zur Verfügung stehen.

Zur Info: Der große Konferenztisch aus Vollholz sowie das hochwertige Echtleder-Sofa können gerne übernommen werden. Sprechen Sie uns einfach an!

Das Büro liegt zentral in Fürth, nur ca. 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 5 Minuten Entfernung. Mit vier reservierten Parkplätzen und vielen weiteren Parkmöglichkeiten im Umkreis ist die Anreise mit dem PKW ebenso ein Kinderspiel.

Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für das leibliche Wohl während und nach des Arbeitstages.

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Dellermann gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular. Bitte geben Sie für Rückfragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen eine Telefonnummer an.

Besichtigungen sind Mo - Do von 8:00 bis 18:00 und Freitags von 8:00 bis 12:00 nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Wichtige ergänzende Hinweise:
1. Kosten für Stellplätze sind in der Miete enthalten
2. Es handelt sich bei den Kosten um die Bruttopreise, eine MwSt.-Auszeichnung ist möglich.
3. Das Objekt darf nur gewerblich genutzt werden.
4. Der finale Mietvertrag wird mit dem Eigentümer geschlossen. Wir sind selbst nur Mieter dieses Objektes. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend