Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
265000 €2.944 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
901 m²Grundstück

Parma Immobilien
Parma Immobilien
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehender Bungalow in bevorzugter Lage von Kleinhau

Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim.

Der Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und setzt sich neben dem Eingangsbereich aus Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und dem offenen Wohn- Essbereich mit Küche zusammen. Zugang zu der Terasse und dem großzügigen Garten haben Sie durch das Wohnzimmer, sowie die Küche.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und besteht aus dem Heizöllagerraum und einem Hauswirtschaftsraum. Als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung.

Zusätzlich gehört eine Garage zu dem Bungalow, welche sich linksseitig des Gebäudes befindet.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Lage

Kleinhau, Hürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Kleinhau in einer ruhien Seitenstraße. Kleinhau ist ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfswie Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Apotheke, einen Arzt, Physio- und Zahnarztpraxis können Sie innerhalb von ca. 8 Minuten fußläufig erreichen. Auch eine Fahrschule, Kindergärten und eine Sekundarschule gibt es im Ort .
Die Autobahnauffahrt in Düren Richtung Aachen und Köln erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Fahrzeug.
Ebenso durch den Ort führt die Bundesstraße 399. Busse des Rurtalbus bedienen den Ort auf den AVV-Linien 285, 286 und SB 86

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.944,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.944,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.501 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com Stichworte Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma Immobilien
Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter
Monschauer Straße 64, 52355 Düren
partner badge
Partnerschaft
Frau Kira Woldt
Frau Kira WoldtDein Kontakt
Online-ID: 2gbqd5j
Referenznummer: KW417
Parma Immobilien
Parma Immobilien
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen