Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 500.000 € 282 m²<br/>Wohnfläche 2.640 m²<br/>Grundstück Industriegebiet Greifswald 17489

Monat
282 m²Wohnfläche
2.640 m²Grundstück

Investitionsobjekt - Mehrfamilienhaus mit teilbarem Grundstück

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen der Universitäts- und Hansestadt Greifswald, das durch seine funktionale Struktur besticht. Dieses Zinshaus-/Renditeobjekt, erbaut im Jahr 1887, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.640 m² und ist damit ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem stabilen Anlageprojekt sind.

Das in massiverbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist unterkellert und hat fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1887 errichtet. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte ca. 2014/2015.

Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4-Raum-Wohnung und 2-Raum-Wohnung. Im Dachgeschoss ...

Das Grundstück könnte in 3 Flächen aufgeteilt werden. Dies eröffnet die Möglichkeit der weiteren Bebauung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1887

Preise

Kaufpreis

500000 €

1.773,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze<br/>

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1.773,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 282,00 m²

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Anbieter der Immobilie

BIRNBAUM Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schuhhagen 27, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jnut5f

Referenznummer: 01788

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet500000 €500.000 €1.773 €/m²Finanzierung ab 2004 €/Monat282 m²Wohnfläche2.640 m²GrundstückIndustriegebiet, Greifswald (17489)