Wohnung zur Miete

1295 €1.295 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Süderquerweg 190, Kirchwerder, Hamburg (21037)

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Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Garagenstellplatz. Die Wohnung wurde zuletzt umfangreich saniert und empfängt Sie in einem hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der Flur, Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Ein Oberlicht im Flur rundet den stilvollen Eindruck in diesem Bereich ab. Zwei weitere separate Schlafzimmer befinden sich einmal auf der Südseite und einmal auf der ruhigen, nach hinten ausgerichteten Nordseite des Objekts. Die Wohnung verfügt über zwei ebenfalls sanierte Duschbäder. Die zur Straße ausgerichtete Südseite hat Zugang zum umlaufenden Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier befindet sich auch ein kleiner außenliegender Lagerraum, der Stellfläche für Gartenstühle, Grill o. ä. bietet.

Sonstiges - Gasbrennwerttherme Bj.2024 mit Solarunterstützung
- Warmwasseraufbereitung über eine E-Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung
- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für Fahrräder und sonstiges hinterm Haus
- E-Leitungen für Lademöglichkeit für E-Auto in der Garage
- Ein weiterer Gartenanteil könnte noch dazu angemietet werden.
- Die Garagenmiete beträgt 110,00 EUR/mtl. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025