Haus zum Kauf

589000 €589.000 €4.119 €/m²

Finanzierung ab 2332 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

237 m²Grundstück

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Gensfleischstraße 16, Finthen, Mainz (55124)

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www.hefnerimmobilien.de

Dieses Haus zur Zeit vermietete Haus (Das Haus wird vermietet
verkauft, die neuen Eigentümer müssen bei Eigenbedarf den
aktuellen Mietern kündigen) wird Sie restlos begeistern, denn
angefangen bei der absolut ruhigen Lage in einer kleinen
Seitenstraße über die Größe bis hin zu dem sehr guten Zustand
ist alles so, wie Sie es sich schon lange gewünscht haben.
Momentan wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Eine
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer,
einem Schlafzimmer, großer Küche, modernem Badezimmer,
modernem Gäste-WC und einer gemütlichen Terrasse mit
Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite
Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer mit integrierter
Küche, zwei großen Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer
sowie ein Balkon in einem der Schlafzimmer. Mit wenigen
Umbaumaßnahmen kann man das Haus wieder zu einem
Einfamilienhaus umgestalten, bitte sehen Sie sich hierzu die
alternativen Grundrisse an. Betreten Sie nun Ihr neues Zuhause
und gehen Sie in den Flur im Erdgeschoss. Hier befindet sich
gleich auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer, welches
auch einem großen Bett und einem großen Schrank sehr gut
Platz bietet. Gehen Sie weiter so kommen Sie zum Wohnbereich,
welcher mit fast 24qm nicht nur sehr groß sondern auch sehr
gemütlich ist. Vom Wohnbereich aus kommen Sie wie auch von
der Küche aus auf die Terrasse, welche Ihnen einen ruhigen und
gemütlichen Platz in der warmen Jahreszeit bietet, hier können
Sie in Ruhe nach getaner Arbeit relaxen oder im Sommer mit
Freunden zusammensitzen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt
und bietet Ihnen zusätzlich zur Terrasse einen schönen Platz im
Sommer. Gehen Sie nun wieder in den Flurbereich und nach links
so kommen Sie in die 15qm große Wohnküche, die nicht nur Ihrer
Küche sondern auch einem Essplatz seinen Platz bietet. Auch
hier von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse.
Wieder zurück im Flurbereich kommen Sie auf der linken Seite zu
einem separaten Gäste WC und einem modernen Tageslichtbad.
Vom Flurbereich kommen Sie über eine Treppe nach unten zum
Untergeschoss. Hier befinden sich der Heizungsraum für die
Gastherme, eine Waschküche sowie 3 Abstellräume mit jeweils
ca. 15qm. Ein Ausgang zum Garten mit Treppe gibt es ebenfalls
und erleichtert den Zugang zum Untergeschoss z.B. mit
Fahrrädern. Gehen Sie nun wieder die Treppe nach oben in den
Eingangsbereich des Erdgeschosses und die Treppe nach oben
in das Dachgeschoss. Hier kommen Sie vom Flur aus auf der
linken Seite in ein großes Schlafzimmer mit einem Balkon. Auch
hier findet ein großes Bett und ein Kleiderschrank seinen Platz.
Gehen Sie weiter so kommen Sie in den schönen Wohn-Ess
Küchenbereich, welcher optimal durch die Gaube belichtet ist.
Vom Wohn-Ess-Küchenbereich aus kommen Sie in ein zweites
Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Auch hier bietet die Gaube
eine optimale Belichtung. Im hinteren Bereich der Küche kommt
man in ein separates modernes Tageslichtbad. Sie sehen, dieses
Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den Platz, den Sie schon
immer gesucht haben in einer bevorzugten Lage von Mainz. Zwei
PKW Abstellplätze vor dem Haus bieten Ihren Autos optimalen
Platz.

Sonstiges Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer
Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger
Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de.
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sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail:
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angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für
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kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés,
Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen
Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei
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