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HS Immobilien GmbH­
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 779.000 € 105,3 m²<br/>Wohnfläche Tettnangerstr. 6 Oststadt Ravensburg 88212
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 779.000 € 105,3 m²<br/>Wohnfläche Tettnangerstr. 6 Oststadt Ravensburg 88212
HS Immobilien GmbH­

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
779000 €7.396 €/m²
Finanzierung ab 3129 €/Monat
105,3 m²Wohnfläche

Herr Haushammer
HS Immobilien GmbH­
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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* NEUBAU * 6 Moderne Wohneinheiten in bester Wohnlage *

Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer stilvollen und komfortablen Maisonette-Wohnung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer ruhigen Wohnlage bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Wohnfläche: 105 m², aufgeteilt auf zwei Etagen

Zimmer: 4 helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten

Gartenanteil: Eigener, pflegeleichter Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende

Terrasse: Großzügige Terrasse für sonnige Stunden und schöne Abende im Freien

Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Raumaufteilung Genießen Sie das Grün direkt vor der Tür und schaffen Sie sich eine eigene Oase im Garten

Familienfreundlich: Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Menschen, die Arbeit und Wohnen perfekt kombinieren möchten.

Modernes Design: Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernen und hochwertigen Materialien.

Optimale Raumnutzung: Durch die intelligente Raumaufteilung haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume

- Energieeffizienz: KfW 40 Standard – hohe Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten.

- Parkmöglichkeiten: Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Bewohnern einen komfortablen Zugang zu ermöglichen.


Investitionsvorteile:

- Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz.
- Gesicherte KFW - Darlehn für Käufer von 100.000 € zu 2,2% Zins.

Ein Projekt der JH BodenseeWohnbau GmbH
Berger Halde 20
88079 Kressbronn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Lage

Tettnangerstr. 6, Oststadt, Ravensburg (88212)
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Ravensburg – der Tettnanger Straße. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.


Die Innenstadt von Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem einkaufen, bummeln oder die zahlreichen Restaurants und Cafés besuchen können.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der B30 und B467. Ideal für Pendler oder Geschäftsreisende.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün und Nähe zur Natur. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren.

Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks, Sportanlagen und das Naherholungsgebiet rund um den Bodensee, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.

Familienfreundlich: Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in direkter Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Tettnanger Straße bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Diese Maisonette-Wohnung ist der ideale Ort, um sich langfristig wohlzufühlen und das Beste aus dem Leben in Ravensburg herauszuholen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
779000 €
7.395,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.395,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.935 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

HS Immobilien GmbH­Gewerblicher Anbieter
Goethestraße 25­, 85055 Ingolstadt
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Online-ID: 2g7za5b
Herr Haushammer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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